Крестовский остров может потерять статус элитного района из-за стадиона
16 декабря 2013 16:54
Предложение на рынке вторичного жилья Крестовского острова невелико, зато спрос среди определенной категории покупателей остается стабильно высоким. Правда, строительство стадиона ставит под угрозу элитность места.
Если посмотреть на объявления о продаже на рынке вторичного жилья на Крестовском острове в открытых источниках, то и сотни квартир не наберется. Но ведь и само жилье назвать здесь массовым никому и в голову не придет. Впрочем, эксперты утверждают, что за последние годы объем предложения жилья на вторичном рынке здесь существенно пополнился. При этом большинство объектов по-прежнему относится к бизнес-классу. Также представлены элитные объекты, изредка встречаются жилые комплексы комфорт-класса.
Сегодня эксперты называют Крестовский остров наиболее удобной для проживания территорией элитной застройки. "С одной стороны, это относительно новое строительство, что подразумевает современные материалы, технологии строительства и коммуникации, — отмечает Катерина Гусева, — к тому же в новых домах проблем с парковкой не возникнет". Нельзя забывать и о видах на воду и зеленых зонах.
В то же время дальнейшие перспективы Крестовского острова достаточно туманны в связи с увеличением плотности застройки и со строительством нового стадиона. "Если и дальше район будет развиваться в данном направлении, то статус элитной зоны он потеряет достаточно быстро", — говорит Леонид Сандалов. "Ожидаемый поток болельщиков и шумный характер использования объекта снижают привлекательность как уже построенных домов, так и будущих", — соглашается Игорь Оноков. Кроме того, одно из главных преимуществ Крестовского острова — его парковые зоны — является одновременно и его недостатком: большое скопление горожан и туристов отпугивает состоятельного покупателя. Новыми престижными зонами в будущем могут стать Петровский остров, Песочная набережная и Курортный район.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.