Покупателей недвижимости хотят заставить платить налог при занижении стоимости сделки
4 декабря 2013 12:56
Федеральная налоговая служба предлагает новую схему по борьбе с уходом от уплаты налогов при купле-продаже жилых помещений. Предполагается, что при заключении договора с указанием пониженной цены, покупателю придется доплачивать налог на доходы физических лиц, так как, по мнению налоговиков, в этом случае именно у него "образуется" доход.
Как сообщили в юридической компании "Адвокат ФРЕММ", соответствующие предложения ФНС РФ внесло в "открытое правительство" предложение по борьбе с уходом от уплаты налогов при купле-продаже жилья в рамках разработки Основных направлений налоговой политики на 2015-2017 годы.
ФНС хочет бороться со схемами продажи, когда продавец владеет имуществом менее трех лет и значит, должен платить налог при продаже. Но вместо этого в договоре указывается не полная стоимость квартира, а сумма, не превышающая миллиона рублей. Оставшаяся сумма передается покупателем "вне" договора.
Если предложение налоговиков будет принято, то покупателю придется платить налог с разницы между договорной и реальной (кадастровой) стоимостью квартиры, хотя реальный доход получает продавец.
Такой подход объясняется тем, что доказать наличие дохода на стороне продавца практически невозможно, а покупатель сам принесет документы в налоговый орган, желая получить налоговый вычет, отмечают юристы компании "Адвокат ФРЕММ".
По мнению разработчиков проекта, введение такой нормы побудит покупателей указывать в договорах реальные цены, чтобы не платить налоги за продавца.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.