В Таллине отмечен бум домостроения в связи с дешевизной строительства
25 ноября 2010 16:42
В настоящее время в центре эстонской столицы ведется строительство около пятисот новых квартир, большинство которых будет готово в течение ближайшего года. Кроме того, в центре утверждена детальная планировка на десятках участков. Объемы предложения на рынке, соответственно, растут.
Цены на строительные работы в Эстонии сейчас как никогда низкие, поэтому многие хотят закончить начатые работы по строительству и ремонту как можно быстрее. Поэтому нынешней осенью и зимой у строителей будет больше работы, чем обычно, передает Eesti Päevaleht.
"Цены на строительство низкие, в то время как банки становятся все более снисходительными в выдаче кредитов", — говорит Олев Остра, представитель компании по ремонту фасадов Endowi Ehitus OÜ. В этом году у них на 30-40% больше объектов, чем в предыдущие годы. По его словам, впервые в истории его компании клиенты выстраиваются в очередь.
По словам г-на Остры, за последние полгода существенно выросли цены на материалы. Единственная причина дешевизны строительства - низкие ценовые запросы самих строителей. Однако долго это продолжаться не будет, и в следующем году ожидается рост цен, утверждает он.
Вместе с объемами строительства растет и число предложений на рынке недвижимости Таллина. Кроме того, можно заметить стабилизацию ценовых предложений. В среднем покупатели готовы платить за квадратный метр рядом с центром города 18-24 тыс. крон (?1,1-1,5 тыс.) и 26-31 тыс. крон (?1,6-2,0) в самом сердце города, сообщает Baltic Course.
Если пару месяцев назад эксперты ожидали, что спрос на новые квартиры вскоре будет превышать предложение, то в последние недели можно заметить некоторое уменьшение спроса. Сегодня в центре Таллина продается около 2 тыс. квартир, из них в месяц продается 90-120. По сравнению с прошлой осенью на квартирном рынке в центре увеличилась доля иностранцев, особенно финнов.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
