Недвижимость Италии восстанавливает интерес к себе
14 сентября 2010 16:54
После двухлетнего спада на рынке недвижимости Италии наблюдается активизация покупательской активности. В дальнейшем это может привести к повышению цен.
По данным итальянского статистического ведомства Istat, в I квартале объемы продаж недвижимости в стране увеличились на 2,3% относительно того же периода прошлого года. Объемы ипотечного кредитования при этом выросли на 13,7%. Отмечается, что из общего объема сделок, совершенных с итальянской недвижимостью в январе-марте, 93,2% пришлось на жилые объекты.
Пока что спрос на недвижимость в Италии отстает от докризисных показателей. Тем не менее, эксперты настроены оптимистично. Согласно исследованию European Outlook 2011, суммарная стоимость сделок на рынке поднимется по итогам этого года на 1,9%, а в жилом сегменте - на 3,4%, пишет издание Lifeinitaly.com.
Среди слабых сторон рынка аналитики называют сравнительно невысокое качество ряда жилых объектов в стране. Кроме того, цены на жилье пока не торопятся расти. Прогнозируется, что за 2010 год этот показатель снизится на 2,5% в сравнении с прошлым годом.
Однако в долгосрочной перспективе итальянский рынок недвижимости можно назвать инвестиционно привлекательным. Исследователи из Henderson Global Investors утверждают, что экономика Италии достаточно стабильна, а размеры государственного долга практически не менялись за последние 10 лет. Преимуществами этой страны являются также низкие объемы потребительской и ипотечной задолженности и незначительное количество объектов жилья, изъятых за долги.
Отметим, что при стабильном развитии экономики увеличение объемов продаж недвижимости, о котором говорилось выше, обычно свидетельствует о последующем ценовом росте.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.