Как стало известно "Ъ", финансовая корпорация "Открытие" договаривается о покупке пяти бизнес-центров в Москве у компании Horus Capital члена Совета федерации и экс-совладельца "Росбилдинга" Сергея Гордеева. Общая сумма сделки может превысить $800 млн с учетом кредитных обязательств. Если она состоится, у Horus Capital останется лишь один проект, который также выставлен на продажу. Сергей Гордеев планирует полностью выйти из девелоперского бизнеса в России к декабрю 2010 года, когда истекут его полномочия сенатора.
Horus Capital завершает переговоры с потенциальным покупателем своих объектов недвижимости — ФК "Открытие", рассказали "Ъ" два участника рынка. Речь идет о пяти бизнес-центрах общей площадью почти 190 тыс. кв. м в Москве (арендуемая — около 160 тыс. кв. м) — "Фабрика Станиславского", "Гамма", "Авион", "Кругозор" и "Лефорт". Эти объекты заложены по кредиту немецкому Aarealbank, который на данный момент составляет около $600 млн (ставка чуть менее 8% годовых, срок возврата — 2014 год; кредит обслуживается за счет арендных платежей данных объектов, которые сданы на 99%). Один из собеседников "Ъ" уточнил, что обсуждаемая сумма сделки — $200-250 млн плюс обязательства по кредиту, но окончательных договоренностей еще нет. Источник "Ъ", близкий к одной из сторон переговоров, подтвердил, что "переговоры идут именно по таким условиям".
Пресс-секретарь Aarealbank Петер Алексевич, сославшись на банковскую тайну, отказался комментировать взаимоотношения с заемщиком. Гендиректор ЗАО "Хорус Кэпитал" Дмитрий Родин вчера подтвердил "Ъ" факт переговоров с ФК "Открытие", отметив, что на объекты есть и другие претенденты, с которыми идет общение с середины весны. "Переговоры в процессе, ни о какой сделке на данный момент речи нет",— подчеркнул он, отказавшись говорить о деталях. Старший управляющий директор ФК "Открытие" Дмитрий Минц отметил лишь, что у компании есть "интерес к объектам Horus Capital, как и к ряду других на рынке".
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.