Специалисты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" ожидают в ближайшие годы увеличения количества новостроек, продаваемых в Москве на свободном рынке. По мнению экспертов, к этому приведет сокращение объемов строительства социального жилья.
Как напоминают аналитики, до 2004-2005 годов в Москве за счет горбюджета возводилось порядка 30% от общего объема ввода жилья. Затем доля социального жилья выросла до 50%, а в середине 2008 года некоторые чиновники заявляли, что намерены увеличить этот показатель сначала до 75%, а затем и вовсе устранить с московской земли частных инвесторов, а все новостройки отдавать под социальные нужды. Однако кризис скорректировал планы столичных властей. Теперь у города просто нет денег для освоения всех запланированных стройплощадок. В связи с этим, как заявил на днях глава московского стройкомплекса Владимир Ресин, жилье в Москве вновь будет строиться в основном на средства частных инвесторов.
При этом, подчеркивают специалисты аналитического центра www.irn.ru, строить дома в Москве по-прежнему очень выгодно. По их подсчетам, даже с учетом существенного падения цен на квартиры рентабельность жилищного строительства составляет порядка 20-25% годовых.
Резкого роста цен на жилье в ближайшем будущем ждать не стоит, считают эксперты. Ведь покупателям и так приходится платить за него в 2,8 раза больше себестоимости: возведение 1 кв. м жилья экономкласса с учетом всех возможных издержек обходится застройщику примерно в 45 тыс. руб., а средние рыночные цены на квартиры в Москве составляют около 120-125 тыс. руб. за 1 кв. м.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.