Первые шесть месяцев кризисного года негативно сказались на оборотах одного из крупнейших строителей жилья в России — группы компаний ПИК. Согласно отчетности компании, сокращение ее финансовых показателей за прошедший период достигло 300%. Результаты группы являются индикатором всего рынка недвижимости, считают аналитики.
Чистый убыток ГК "ПИК" за полгода составил 185 млн долл. против 93 млн долл. чистой прибыли, полученной за аналогичный период годом ранее. Выручка компании уменьшилась на 58,1%, до 361 млн долл., а чистый долг, напротив, вырос на 12,7% и составил 1,42 млрд долл. Общий долг ПИК к началу июля составил 1,43 млрд долл. Показатель EBITDA снизился на 153% и достиг отрицательного значения в 106 млн долл.
Общая стоимость активов группы по состоянию на 30 июня 2009 года уменьшилась на 10,5% и составила 4,34 млрд долл. Последняя независимая оценка портфеля ПИК проводилась в апреле, когда CB Richard Ellis определила стоимость проектов девелопера в 2,86 млрд долл. Таким образом, с момента предыдущей оценки группы в январе 2008 года, когда портфель ПИК стоил 12,3 млрд долл., активы компании обесценились в 4,3 раза.
Капитализация компании накануне публикации отчетности составляла 1,913 млрд долл.: в минувший четверг ПИК торговалась на LSE по цене 3,88 долл. за бумагу. В пятницу котировки девелопера падали до 3,61 долл., а торги закрылись на отметке 3,69 долл.
По мнению экспертов, отрицательные показатели ГК "ПИК" служат индикатором всего рынка недвижимости России, который пребывает в состоянии стагнации. Отчитаться за первое полугодие 2009 года помимо ГК "ПИК" успели также AFI Development, Mirland Development, Raven Russia, RGI International и "Система-Галс". Для всех девелоперов характерно резкое падение показателей прибыли и стоимости портфеля.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.