За первое полугодие спад цен на элитную недвижимость Киева достиг 20,2%
28 июля 2009 17:41
По итогам I квартала текущего года спад цен на элитную недвижимость украинской столицы достиг 20,2%. Однако в течение II квартала цены стабилизировались и даже немного выросли - на 6,7% относительно предыдущего квартала.
В целом рынок элитной жилой недвижимости Киева в I полугодии 2009 года характеризовался отсутствием нового предложения. Многие девелоперы отложили реализацию анонсированных проектов и сосредоточили свои усилия на завершении уже начатых.
Данный тренд, который наступил в результате финансового кризиса, окажет влияние на развитие рынка в долгосрочной перспективе. В первую очередь это выразится в дефиците нового предложения, прогнозируют аналитики агентства Knight Frank.
На рынке отмечается низкая покупательская активность, обусловленная ожиданием дальнейшего падения цен. Предложение на первичном рынке элитного жилья в Киеве формируют в основном объекты на высокой стадии готовности, что создает прямую конкуренцию вторичному сегменту. Основной объем продаж приходится на объекты, находящиеся на этапе ввода в эксплуатацию, или на уже введенные жилые комплексы.
Рынок аренды элитных квартир Киева подвержен затяжной рецессии. В I квартале арендные ставки характеризовались высокими темпами падения - 3-5% ежемесячно. Начиная с апреля ситуация изменилась - наблюдается лишь незначительная коррекция в сторону понижения на 0,2-2% за месяц.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.