Кризис обвалил цены на московское жилье на 23% только с начала года
9 июля 2009 10:31
Кризис обвалил цены на московское жилье на 23% только с начала года, а за все время - более чем на 35-40%. Больше всего "пострадали" объекты бизнес-класса и загородная недвижимость. Риелторы утверждают, что предложение коттеджей и дачных домов в Подмосковье опережает спрос в семь раз. Однако на рынке осталась категория жилья, цены на которое пока неподвластны общему кризисному падению.
Текущим летом спрос на загородную недвижимость сократился на 40%, утверждают аналитики компании "Миэль - Загородная недвижимость". Спрос на подмосковные коттеджи и таунхаусы падает. Особняком, по словам экспертов, стоят загородные жилые комплексы (ЗЖК). Цены на них остаются достаточно стабильными. С одной стороны, это связано с тем, что до кризиса цены на ЗЖК росли гораздо скромнее, чем на другую недвижимость. В частности, по данным портала Irn.ru, с начала 2006 года до конца 2008 года средняя цена выросла с 84 тыс. до 93 тыс. рублей за квадратный метр, т. е. примерно на 10%. По словам заместителя генерального директора агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба" Надежды Волоховой, даже сегодня цены в ЗЖК ниже аналогичного жилья в подмосковных городах на 30-40%. При этом, замечает эксперт, подобных предложений недостаточно, поэтому спрос на загородные жилые комплексы есть до сих пор.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.