Cнижение цен на жилье в крупных городах продолжится умеренными темпами до осени
2 июля 2009 9:45
Директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин, проанализировав ситуацию с ценами на стройматериалы и себестоимостью строительства, утверждает: "С высокой долей вероятности можно говорить, что снижение цен на жилье в крупных городах продолжится умеренными темпами до осени, а то и до конца текущего года".
По его словам, рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на -13,6 % (с начала кризиса осенью 2008 года на -17,8%, в том числе за май -2,8%, за первую половину июня -1,9%), в то время как средняя стоимость новостроек упала на -8,66% (с начала кризиса осенью 2008 года -11,97%, в том числе за май на -2,96%, за первую половину июня -1,7%). "В ряде городов (Омск, Новосибирск и другие) цены предложения уже приблизились к себестоимости строительства нового жилья и их дальнейшее снижение приведет к крайне негативным последствиям для строительной отрасли", - отметил Горячкин.
В середине июня 2009 года средневзвешенное значение рублевых цен 1 кв. м жилья эконом-класса в среднем по России составили:
первичный рынок - 37 765,2 руб. за 1 кв. м
вторичный рынок - 42 130,8 руб. за 1 кв. м
себестоимость строительства - 33 883,9 руб. за 1 кв. м
"Некоторые из девелоперов вынуждены идти на ценовой демпинг или продажу проектов и бизнеса за бесценок. Представители риэлторских компаний и игроки рынка ждут середины лета 2009 года, которое станет важным психологическим этапом — тогда можно говорить, прошел ли рынок недвижимости свое "дно" или ему не миновать дальнейшего снижения цен", - утверждает Горячкин.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.