Цены на столичную недвижимость снизились во всех сегментах
15 июня 2009 9:53
В мае 2009 года аналитический центр "Миэль" зафиксировал снижение цен на квартиры в столичных новостройках практически по всем сегментам, говорится в отчете компании.
По данным экспертов компании, квартиры в кирпичных домах подешевели на 6,6%, уровень цен в монолитных и панельных новостройках снизился на 2,1% и 2,3% соответственно. Коттеджи/таун-хаусы предлагались в среднем по 110,2 тыс. руб./кв. м (+3,7% за месяц).
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в мае 2009 года потеряла 2,7% и составила 198,5 тыс. руб./кв. м ±8,8% (или +2,3%, 6205 $/кв. м), без учета элитных объектов — 168,7тыс. руб./кв. м ±5,7%. Доля элитных объектов в общей выборке составляет 12,2% от числа домов или 10,6% от суммарной площади квартир. С начала года квартиры в новостройках города в среднем прибавили 4,4%.
В новостройках ЮЗАО в мае 2009 года отмечен прирост +0,9%, наибольшее снижение средневзвешенной цены к апрелю отмечено в ЮВАО — на 6,7%. Минимальный уровень цен по-прежнему в ЮАО — 125,6 тыс. руб./кв. м, а самые дорогие квартиры расположены в ЦАО — 446,9 тыс. руб./кв. м.
В мае цены на квартиры в новостройках бизнес и среднего класса потеряли по 2,8%, эконом-класс подешевел на 2,5% (116,3 тыс. руб./кв. м).
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.