Спрос в сегменте аренды загородных домов близ Петербурга снизился в два раза
21 мая 2009 17:40
Спрос в сегменте аренды загородных домов близ Петербурга снизился в 2009 году по сравнению с прошлым годом в два раза, говорится в сообщении компании Becar Realty Group.
Если летом 2008 года порядка 70% спроса приходилось на объекты бизнес-класса и выше, то теперь ситуация обратная - 70% спроса приходится на очень дешевые объекты до 30 тыс. рублей.
Что касается предложения, 20% составляют дома или части домов в пределах 30 тыс. рублей в месяц (деревянные дома без удобств или с минимальными удобствами). 50% — отдельно стоящие дома (деревянные или каменные) со всеми удобствами, полной мебельной обстановкой, придомовой территорией; стоимость 150-200 тыс. рублей в месяц.
Менее трети предложения — 30% — элитные коттеджи и особняки (деревянные или каменные) площадью до 1 тыс. кв. метров. Расположены такие дома в наиболее популярных районах - Репино, Солнечное, Комарово, Сестрорецк. Стоимость - от 200 тыс. до 800 тыс. рублей в месяц.
В Becar Realty Group отмечают, что в дорогом сегменте (бизнес и элит-классы) в этом году цены не изменились. На некоторые объекты они выросли, так как рубль по отношению к основной валюте снизился, в результате в рублях собственники выставляют цену на 30% выше. На некоторые объекты собственники цены, напротив, снижают на 30-40%, так как им важно сдать объект.
В сегменте эконом-класса снижение цен минимально, на ликвидные объекты (около речки, залива, на популярных направлениях) цены даже выросли немного.
В любом случае, отмечают эксперты, снижение цены в рекламе небольшое. Скидки можно добиться в ходе торга.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.