PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Строительство и ремонт » Архив » 4 февраля 2016 » Новые окна - как правильно принимать работы в новостройках...Карта сайта

Строительство и ремонт

RSS

Новые окна - как правильно принимать работы в новостройках и после замены

4 февраля 2016

Правильный монтаж оконных профилей - одно из необходимых условий дальнейшего комфортного проживания в квартире. Нередки случаи, когда после получения новой квартиры в собственность владельцы впоследствии пишут претензии застройщику и управляющей компании, указывая на то, что окна промерзают изнутри в области петель, либо щели в зоне окна вызывают в квартире сквозняк даже при закрытых окнах. В этой статье мы поговорим о том, как правильно принимать новые окна - как в новостройках перед получением ключей от квартиры и подписанием акта приема-передачи, так и после замены оконных профилей в квартире, где вы проживаете уже какое-то количество времени.

Правильный монтаж оконных профилей - одно из необходимых условий дальнейшего комфортного проживания в квартире
УвеличитьПравильный монтаж оконных профилей - одно из необходимых условий дальнейшего комфортного проживания в квартире

Сегодня с читателями Pro-N.ru своими рекомендациями о том, на что следует обращать внимание при приемке окон поделился специалист по строительному контролю Сергей Трофимов.

"Прежде всего, следует отметить, что на стадии выбора квартиры обязательно нужно посещать строительные объекты, чтобы собственными глазами убедиться в том, что заявленные в рекламе окна действительно установлены в конкретной понравившейся вам квартире. Из всего многообразия оконных профилей могу рекомендовать деревянные, кроме того, с точки зрения звуко- и теплоизоляции, конечно, лучше выбирать квартиры, где выполнен монтаж двух- или трехкамерных оконных профилей.

Теперь перейдем к рекомендациям по приемке пластиковых и деревянных окон.

Тут необходимо разделить возможные ситуации приемки на три типа:

1) Приемка уже установленных окон в новой квартире с отделкой.

2) Приемка установленных окон в квартире без отделки.

3) Замена окон при заказчике (в "старой" квартире).

Окно должно закрываться плотно, а ручка - иметь плавный ход; при этом открытая фрамуга должна остаться на месте
УвеличитьОкно должно закрываться плотно, а ручка - иметь плавный ход; при этом открытая фрамуга должна остаться на месте

Рекомендации по первому пункту следующие:

• осмотрите наружное примыкание окон к стене: между стеной и окном должен быть влагоизоляционный слой (его часто не видно, т.к. монтажные организации экономят на нем, и просто штукатурят примыкания).

• обратите внимание на отсутствие трещин.

• далее необходимо проверить фурнитуру: окно должно закрываться плотно, а ручка - иметь плавный ход; при этом открытая фрамуга должна остаться на месте, это будет свидетельствовать о вертикальности установки оконного профиля.

• при помощи зажигалки проверьте герметичность закрытия и примыкания откосов: если прилегание недостаточно плотное, пламя будет реагировать на движение воздуха.

• обратите внимание на установку подоконника, проверьте, все ли плоскости соблюдены, с помощью строительного уровня или обычного шарика - если есть какой-либо уклон, шарик покатится в соответствующую сторону.

• Также, если вы принимаете квартиру в зимний сезон, рекомендуется провести тепловизионный контроль.

При приемке квартиры без отделки справедливы те же рекомендации, что и по первому пункту, касающиеся наружного осмотра, осмотра фурнитуры и примыканий, также к ним следует добавить еще несколько нюансов:

• если не установлены откосы и подоконники, следует обязательно осмотреть, как запенено пространство: все монтажные проставки (пластиковые полоски, помогающие соблюдать вертикальность и горизонтальность плоскостей при выставлении окна в оконный проем) должны быть демонтированы, а изоляционный слой пены должен быть сплошным.

• перед установкой откосов на соответствующие участки должен быть нанесен слой пароизоляции.

Изоляционный слой пены должен быть сплошным
УвеличитьИзоляционный слой пены должен быть сплошным

Переходим к третьему пункту - ситуации замены окон в квартире, в которой вы уже проживаете какое-то время.

• в первую очередь, важно понимать, что в ходе замены окон вы можете присутствовать при всех этапах монтажа, это поможет наилучшим образом проконтролировать качество установки.

• после того, как специалисты демонтируют старое окно, все поверхности необходимо обеспылить - имеет смысл проследить за выполнением этого требования.

• далее, когда в оконный проем будет выставлено новое окно, - убедитесь в вертикальности и горизонтальности установки элементов, в этом вам помогут отвес (любой небольшой груз на нитке, например, гайка) и строительный уровень (подходит для проверки горизонтальности и вертикальности).

• в ситуации замены окон в квартире также важно проконтролировать наличие наружного водоизоляционного слоя.

• следующим этапом окно запенивается - также сплошным слоем изоляционной пены (в сыром виде пена превращается в однородную массу, поэтому в ходе запенивания можно отпускать рычаг баллона, но буквально на несколько секунд).

• после того, как монтажная пена затвердела, убираются монтажные проставки и это пространство также заполняется пеной.

• далее устанавливается пароизоляционный слой, после чего можно приступать к установке откосов и подоконников.

• помимо этого, необходимо проверять фурнитуру на плавность хода и плотность примыкания фрамуги.

• обратите внимание на внешний вид окон: на профиле не должно быть сколов, царапин, наплывов пластмассы; уплотнительные резинки должны быть мягкими, без заусенцев и иметь аккуратные стыки.

• все монтажные отверстия оконного профиля должны иметь заглушки.

Кроме того, в каждом конкретном случае могут быть свои индивидуальные нюансы, поэтому при возможности приемку ответственных узлов лучше доверить профессионалам, чтобы быть стопроцентно уверенными, что дальнейшая эксплуатация окон в вашей квартире не будет доставлять вам никаких проблем".

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по строительству и ремонту Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

Читайте также:

Как выбрать функциональный раскладной диван, учитывая особенности подъемного механизма
Потолок на балконе: выбираем подходящий материал
Как правильно рассчитать нужное количество обоев


Интересные статьи о дизайне:

Эргономичный дизайн маленькой ванной комнаты
Оформление загородного дома в стиле винтаж
Как выбрать идеальный карниз для штор

апрель 2018
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            
полный архив
Последние статьи раздела:

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...


 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве заработали первые катки

2 ноября 2017

Столичные ледовые площадки постепенно включаются в сезон 2017/2018. В тестовом режиме уже доступен каток парка "Сокольники", начиная с середины ноября заработают и другие площадки. Портал о недвижимости Pro-N.ru рассказывает, что ожидает москвичей в новом...

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

07/09 12:52  Бесплатные экскурсии и музеи в День города

31/08 11:41  Какой станет канатная дорога в Москве

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве заработали ярмарки выходного дня

20 апреля 2018

Начиная с 20 апреля в столице снова начали свою работу более 100 ярмарок выходного дня. Об этом рассказал Алексей Немерюк, руководитель московского департамента торговли и услуг.

16/04 13:42  С 15 апреля в столичных автобусах начали внедрять оплату картами и смартфонами

12/04 13:15  Куда пойти в Москве в выходные 14 и 15 апреля

09/04 12:52  День космонавтики в парках Москвы

06/04 13:38  В апреле москвичи смогут бесплатно проверить сердце

02/04 13:41  В парке "Зарядье" скоро откроется "Ледяная пещера"


 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости