PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Строительство и ремонт » Архив » 4 февраля 2016 » Новые окна - как правильно принимать работы в новостройках...Карта сайта

Строительство и ремонт

RSS

Новые окна - как правильно принимать работы в новостройках и после замены

4 февраля 2016

Правильный монтаж оконных профилей - одно из необходимых условий дальнейшего комфортного проживания в квартире. Нередки случаи, когда после получения новой квартиры в собственность владельцы впоследствии пишут претензии застройщику и управляющей компании, указывая на то, что окна промерзают изнутри в области петель, либо щели в зоне окна вызывают в квартире сквозняк даже при закрытых окнах. В этой статье мы поговорим о том, как правильно принимать новые окна - как в новостройках перед получением ключей от квартиры и подписанием акта приема-передачи, так и после замены оконных профилей в квартире, где вы проживаете уже какое-то количество времени.

Правильный монтаж оконных профилей - одно из необходимых условий дальнейшего комфортного проживания в квартире
УвеличитьПравильный монтаж оконных профилей - одно из необходимых условий дальнейшего комфортного проживания в квартире

Сегодня с читателями Pro-N.ru своими рекомендациями о том, на что следует обращать внимание при приемке окон поделился специалист по строительному контролю Сергей Трофимов.

"Прежде всего, следует отметить, что на стадии выбора квартиры обязательно нужно посещать строительные объекты, чтобы собственными глазами убедиться в том, что заявленные в рекламе окна действительно установлены в конкретной понравившейся вам квартире. Из всего многообразия оконных профилей могу рекомендовать деревянные, кроме того, с точки зрения звуко- и теплоизоляции, конечно, лучше выбирать квартиры, где выполнен монтаж двух- или трехкамерных оконных профилей.

Теперь перейдем к рекомендациям по приемке пластиковых и деревянных окон.

Тут необходимо разделить возможные ситуации приемки на три типа:

1) Приемка уже установленных окон в новой квартире с отделкой.

2) Приемка установленных окон в квартире без отделки.

3) Замена окон при заказчике (в "старой" квартире).

Окно должно закрываться плотно, а ручка - иметь плавный ход; при этом открытая фрамуга должна остаться на месте
УвеличитьОкно должно закрываться плотно, а ручка - иметь плавный ход; при этом открытая фрамуга должна остаться на месте

Рекомендации по первому пункту следующие:

• осмотрите наружное примыкание окон к стене: между стеной и окном должен быть влагоизоляционный слой (его часто не видно, т.к. монтажные организации экономят на нем, и просто штукатурят примыкания).

• обратите внимание на отсутствие трещин.

• далее необходимо проверить фурнитуру: окно должно закрываться плотно, а ручка - иметь плавный ход; при этом открытая фрамуга должна остаться на месте, это будет свидетельствовать о вертикальности установки оконного профиля.

• при помощи зажигалки проверьте герметичность закрытия и примыкания откосов: если прилегание недостаточно плотное, пламя будет реагировать на движение воздуха.

• обратите внимание на установку подоконника, проверьте, все ли плоскости соблюдены, с помощью строительного уровня или обычного шарика - если есть какой-либо уклон, шарик покатится в соответствующую сторону.

• Также, если вы принимаете квартиру в зимний сезон, рекомендуется провести тепловизионный контроль.

При приемке квартиры без отделки справедливы те же рекомендации, что и по первому пункту, касающиеся наружного осмотра, осмотра фурнитуры и примыканий, также к ним следует добавить еще несколько нюансов:

• если не установлены откосы и подоконники, следует обязательно осмотреть, как запенено пространство: все монтажные проставки (пластиковые полоски, помогающие соблюдать вертикальность и горизонтальность плоскостей при выставлении окна в оконный проем) должны быть демонтированы, а изоляционный слой пены должен быть сплошным.

• перед установкой откосов на соответствующие участки должен быть нанесен слой пароизоляции.

Изоляционный слой пены должен быть сплошным
УвеличитьИзоляционный слой пены должен быть сплошным

Переходим к третьему пункту - ситуации замены окон в квартире, в которой вы уже проживаете какое-то время.

• в первую очередь, важно понимать, что в ходе замены окон вы можете присутствовать при всех этапах монтажа, это поможет наилучшим образом проконтролировать качество установки.

• после того, как специалисты демонтируют старое окно, все поверхности необходимо обеспылить - имеет смысл проследить за выполнением этого требования.

• далее, когда в оконный проем будет выставлено новое окно, - убедитесь в вертикальности и горизонтальности установки элементов, в этом вам помогут отвес (любой небольшой груз на нитке, например, гайка) и строительный уровень (подходит для проверки горизонтальности и вертикальности).

• в ситуации замены окон в квартире также важно проконтролировать наличие наружного водоизоляционного слоя.

• следующим этапом окно запенивается - также сплошным слоем изоляционной пены (в сыром виде пена превращается в однородную массу, поэтому в ходе запенивания можно отпускать рычаг баллона, но буквально на несколько секунд).

• после того, как монтажная пена затвердела, убираются монтажные проставки и это пространство также заполняется пеной.

• далее устанавливается пароизоляционный слой, после чего можно приступать к установке откосов и подоконников.

• помимо этого, необходимо проверять фурнитуру на плавность хода и плотность примыкания фрамуги.

• обратите внимание на внешний вид окон: на профиле не должно быть сколов, царапин, наплывов пластмассы; уплотнительные резинки должны быть мягкими, без заусенцев и иметь аккуратные стыки.

• все монтажные отверстия оконного профиля должны иметь заглушки.

Кроме того, в каждом конкретном случае могут быть свои индивидуальные нюансы, поэтому при возможности приемку ответственных узлов лучше доверить профессионалам, чтобы быть стопроцентно уверенными, что дальнейшая эксплуатация окон в вашей квартире не будет доставлять вам никаких проблем".

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по строительству и ремонту Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

Читайте также:

Как выбрать водонагреватель для городской квартиры
Как сделать декоративный мини-пруд из старой покрышки
Звукоизоляция потолка: выбор подходящего материала


Интересные статьи о дизайне:

Экологичность и иные модные тенденции в современном дизайне
Садовые беседки: виды и способы оформления
Обустройство приусадебного участка: выбираем стиль ландшафтного дизайна

август 2017
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
полный архив
Последние статьи раздела:

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Квартира с постерами Баухаус, в которой все дороги ведут в гостиную

21 августа 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна", который был выполнен в трехкомнатной квартире площадью 68 кв. м. Ее обладатели - семейная пара с дочерью 5 лет. Семья очень любит активный образ жизни и часто навещает родственников...

Креативная оптимизация дачного пространства при помощи подручных средств

18 августа 2017

Современный мир переполнен вещами - равно как и наши жилища. Особенно это касается небольших дачных домиков. Туда мы привыкли отвозить еще находящиеся в рабочем состоянии, но уже ненужные, отжившие свой век вещи. Чаще всего на дачу мы приезжаем лишь на...

Гобелен в современном интерьере

16 августа 2017

Занимаясь обустройством квартиры, мы мечтаем создать неординарный, красивый и уютный интерьер. Для этого существует множество различных выразительных средств и аксессуаров, и одним из них является гобелен, вновь ставший актуальным буквально пару лет назад...


 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Пляжи в парках Москвы

16 августа 2017

Если верить прогнозу погоды, то всю ближайшую неделю нас ждет отличная погода, а в выходные, 19-20 августа, ожидается и вовсе до плюс 30 градусов и без осадков. Портал Pro-N.ru рассказывает, в каких парках работают пляжи и что они предлагают.

09/08 19:21  Где в Москве купить самые вкусные арбузы и дыни

03/08 12:23  Первый парк в китайском стиле появится в Москве в 2018 году

27/07 11:10  Где в Московской области самые грибные места

20/07 18:00  Каким станет парк "ЗИЛ"

13/07 13:50  Для оптимистов: места для купания в Подмосковье в 2017 году

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

По карте "Тройка" предоставят скидки в кафе и ресторанах

21 августа 2017

Об этом рассказал Максим Ликсутов, заммэра столицы, глава Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы.

18/08 11:38  9 и 10 сентября вход в 80 музеев Москвы будет свободным

16/08 17:47  Куда сходить в Москве в выходные 19 и 20 августа

14/08 13:02  С начала осени на "Тройку" можно будет записать билеты любого типа

11/08 13:24  Осенью 2017 года в Москве заработает новый оператор каршеринга

09/08 16:15  Куда сходить в Москве в выходные 12 и 13 августа


 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости