PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Строительство и ремонт » Архив » 11 декабря 2015 » Косметический ремонт: типовые сценарииКарта сайта

Строительство и ремонт

RSS

Косметический ремонт: типовые сценарии

11 декабря 2015

Считается, что косметический ремонт начать и завершить гораздо проще, чем любой другой. Однако в этом деле есть масса тонкостей, которые могут радикальным образом повлиять на стоимость и сложность ремонта.

От чего это зависит? Прежде всего, от того, какое "наследство" нам досталось — как построено наше здание, насколько качественно построено и до какой степени ответственно эксплуатировалось. Попробуем разобрать часто встречающиеся случаи, представляющие собой компоненты косметического ремонта в его классическом виде, то есть подновление пола, стен и потолка.

Сложность ремонта зависит от массы условий
УвеличитьСложность ремонта зависит от массы условий

Первое -- это потолок. На момент начала косметического ремонта в большинстве случаев на нем находится водно-дисперсионная краска (либо эмаль также на водной основе) — но смыть водой это покрытие, как правило, бывает невозможно, так что приходится прибегать к помощи шпателя. Не будет большим преувеличением сказать, что эта операция относится к числу наиболее трудоемких во всем косметическом ремонте, хотя тут очень много зависит от навыка и личной выносливости. Если нам досталась известковая побелка, нам повезло несколько больше — она поддается смыванию, что несколько менее трудоемко, хотя эта работа и сопряжена с появлением большого количества строительной грязи.

Трещины на потолке, если они есть, лучше всего закрывать полосами штукатурной стеклосетки. Можно целиком закрыть потолок стеклополотном-"паутинкой", и смотрится это, как правило, очень хорошо. Все остальные способы чаще всего ведут к тому, что трещины на потолке появляются вновь -- за исключением, конечно, более радикальных способов вроде монтажа потолков натяжного или подвесного типа. Под покраску потолок всегда грунтуется (случаи, когда этим этапом можно пренебречь, весьма редки) поролоновым валиком, а красится — ворсовым.

Сложность ремонта зависит от массы условий
УвеличитьСложность ремонта зависит от массы условий

Важное замечание: устранение крупных и более мелких неровностей с помощью цементного или цементно-известкового раствора (или же гипсовой штукатурки, хотя это обычно менее удобно) ведут после того, как очищенные от обоев и краски стены и потолок обработаны грунтовкой. При этом сплошное нанесение второго слоя грунтовки в большинстве случаев — совершенно ненужная "роскошь": обрабатывать надо только отремонтированные участки. Окончательную доводку поверхностей ведут с помощью шпатлевки. Надо учесть, что толщина слоя шпатлевки не должна превышать два-три миллиметра: если нужно больше, значит, вы что-то делаете неправильно.

Удаление старых обоев обычно не вызывает больших проблем. А вот если стены покрашены, скажем, масляной краской или алкидной эмалью, удаление может стать серьезной задачей, которую без больших трудозатрат решить не выйдет ни традиционным (механическим), ни химическим (с помощью составов для снятия краски), ни "прогрессивным" (огневым, с помощью паяльной лампы) способами. Эти процессы в косметическом ремонте также относятся к числу наиболее сложных.

Сложность ремонта зависит от массы условий
УвеличитьСложность ремонта зависит от массы условий

Процесс перекладки или восстановления пола тоже очень сильно зависит от того, что у нас есть в наличии. Крайне редко в ходе косметического ремонта прибегают к полному ("до плиты") демонтажу и последующему воссозданию пола из всех строительных процессов косметического ремонта такой способ можно отнести к наиболее дорогостоящим. При наличии старого паркета, если есть желание его обновить и восстановить, в любом случае придется призывать специалистов - сэкономить тут вряд ли удастся в силу высокой квалификации, требуемой для этого процесса.

Если в ходе нашего ремонта планируется замена или ремонт электропроводки, переразводка водоснабжения и/или канализации, а также замена сантехники и окон, нужно начинать именно с этого - в противном случае все вышеперечисленное обойдется нам значительно дороже. А значит, планировать эту самую необходимость нужно заранее. А вот замену межкомнатных дверей, вопреки распространенному мнению, лучше делать после окончания всех отделочных работ (особенно "мокрых"), когда все покрашено и наклеено, а в помещении установился температурный и влажностный режим. Вероятность того, что через некоторое время двери "поведет", в этом случае значительно уменьшается.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по строительству и ремонту Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

Читайте также:

Как удалить пень на приусадебном участке
Важные нюансы при установке стиральной машины
Как правильно закрыть дачный сезон, подготовив дом и участок к зиме


Интересные статьи о дизайне:

Как выбрать посуду в дом
Монохромный интерьер для молодой пары путешественников
Каким должен быть декор для интерьера в стиле ар-деко

сентябрь 2021
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
полный архив
Последние статьи раздела:

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...


 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

07/09 12:52  Бесплатные экскурсии и музеи в День города

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

04/02 15:07  Комплексные обследования на онкозаболевания смогут пройти москвичи в феврале

01/02 16:58  Куда пойти в Москве в выходные 2 и 3 февраля


 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2021, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости