Если вы планируете заняться ремонтом или построить дом, для того, чтобы не разочароваться в полученном результате, недостаточно будет найти хорошего архитектора, дизайнера и адекватных рабочих. Чтобы строительство шло в соответствии с графиком, полностью соответствовало согласованному и одобренному проекту, обязателен контроль его авторов за работой бригады монтажников и строителей, т. е. необходим авторский надзор.
Строительство дома
Существуют несколько видов авторского надзора. Задача архитектора — следить за соответствием строительства проекту, соблюдением планировочных и фасадных решений, раскладкой плитки, устройством полом и потолков.
Техническая часть строительства — задача инженера, т. е. это — уже технический надзор. В этом случае специалистом осуществляется контроль за реализацией конструктивной части проекта и соответствием строительства запроектированным инженерным сетям (вентиляция, электричество, отопление и др.). Кроме того, инженером изучается правильность прокладки сетей в конструкциях стен или напольных покрытиях, после чего подписываются акты скрытых работ.
Строительство дома
Полный авторский надзор при строительстве дома предполагает присутствие на стройке одновременно и архитектора и инженера. В этом случае с владельцем жилья заключается единый договор авторского надзора. Дизайнер к своей части работы приступает уже на финальной стадии строительства, когда коробка дома уже готова, выполнен ремонт помещения и необходимо приступать к декоративно-оформительской части строительства.
Тем, кто хочет своевременно решать все возникающие вопросы, которые обязательно появляются при взаимодействии со строительной бригадой, авторский надзор необходим. Для более оперативного решения поставленных задач решением таких вопросов можно заниматься непосредственно на объекте. Если вы не разбираетесь в видах отделочных материалов, сантехнике, не можете самостоятельно подобрать мебель, чтобы не получилось цветового разнобоя, в этом случае поможет авторский надзор.
Строительство дома
В необходимости авторского надзора, особенно, когда бюджет ограничен, часто возникают сомнения. Несомненно, каждый из нас имеет право самостоятельного принятия решений. Однако стоит понимать, что иногда важность такого сопровождения недооценивается. На деле оказывается, что без особого труда и нервотрепки разобраться во всем самостоятельно не так уж и просто, а проконтролировать весь процесс до мельчайших деталей и проследить за точным соответствием конечного результата дизайн-проекту иной раз и вовсе не получается. В итоге возникают постоянные недопонимания и недоразумения, а выполненная работа не соответствует желаемому результату.
Избавиться от головной боли со срочной заменой одних материалов другими, корректировкой чертежей, без которых не обходится ни одно строительство, как раз и позволяет авторский надзор. Квалифицированные специалисты обеспечат постоянный контроль за выполнением проекта, а также обеспечат оперативное внесение возможных изменений в чертежи, с учетом всех ваших пожеланий.
Строительство дома
Расчет стоимости авторского надзора определяется сложностью и производится на основе дизайн-проекта дома. В среднем сумма составляет около 20 тыс. рублей.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
