PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Строительство и ремонт » Архив » 5 ноября 2014 » Как правильно сделать ремонт в новостройкеКарта сайта

Строительство и ремонт

RSS

Как правильно сделать ремонт в новостройке

5 ноября 2014

Для того, чтобы дважды не выполнять одну и ту же работу, необходимо соблюдать последовательность этапов ремонта в новостройке. То, что в самом начале вам может показаться очевидным, по завершении ремонта может оказаться лишним, непродуманным или вовсе неправильно сделанным. Кроме того, нарушение последовательности работ может привести в лучшем случае к увеличению количества мусора, в худшем — для того, чтобы что-то переделать, придется вскрывать полы, потолки или ломать стены.

Ремонт в новостройке
УвеличитьРемонт в новостройке

Приступая к ремонту квартиры в новостройке, не забывайте о том, что новый дом имеет обыкновение "давать усадку" в течение первых двух лет. Грунт под новым домом будет уплотняться, стены в стыках обзаведутся так называемыми "волосяными трещинами". Именно поэтому ряд работ необходимо выполнять в строгой последовательности.

Также стоит помнить и о том, что ремонты в новых домах длятся несколько лет. Запоздалые ремонтные работы соседей со снесением перегородок, штроблением стен тоже способны вызвать появление трещин в стенах.

Какова же правильная последовательность работ?

Прежде всего, определитесь с концепцией жилища. Это позволит вам понять, на сколько зон придется поделить квартиру и выяснить объем предстоящих работ. Далее — можно приступать к составлению подробного плана ремонта.

Ремонт в новостройке
УвеличитьРемонт в новостройке

Укажите в плане, где будут установлены сантехнические устройства: ванна, душ, раковина, биде, унитаз и т. д. Все эти детали необходимы для того, чтобы произвести окончательную разводку труб. Также укажите, где будет расположена зона приготовления пищи. Здесь вам придется определиться, где вы установите плиту с вытяжкой, холодильник, посудомоечную машину, СВЧ-печь и духовой шкаф, а также где расположится обеденная группа (стол и стулья) и где вы повесите полки. Все это позволит вам рассчитать количество и положение розеток. На кухне их, как правило, требуется не менее десяти. Если же вы предполагаете пользоваться в помещении телефоном, телевизором или компьютером, заранее продумайте расположение соответствующих кабелей и выходов.

После этого можно приступать к "расстановке" мебели. На этом этапе вы должны четко представлять, где вы будете ходить, где будут сидеть и играть дети. Все это вам понадобится для того, чтобы не укладывать теплый пол, который вам не понадобится в этой зоне, под мебелью, стиральной машиной и т. д. Определитесь, где вы обустроите рабочую зону. Это позволит определиться с необходимым количеством розеток и выяснить, сколько и каких кабелей понадобится протянуть (телефонный, интернет, антенный и т. д.). Не забудьте рассчитать необходимое количество светильников.

Как только перед вами будет готовый план ремонта, можно переходить к закупке черновых материалов. Для возведения стен вам понадобятся пазогребневые плиты (стандартные и влагостойкие для мокрых зон), а также клей для гипсовых блоков, например, Knauf. Для стяжки пола — пескобетон М-300 (около 50-70 мешков по 50 кг на квартиру площадью 55 кв. м). Кроме того, вам понадобятся маячковые профили, штукатурка, например, Unis, шпатлевка и грунтовка для стен, трубы ПВХ гофрированные, провода электрические ПУНП 3/1,5 и 3/2,5. После этого, в соответствии с проектом электро- и водоснабжения, понадобится закупить всю электрику (розетки, выключатели и т. д.) и соответствующие сантехприборы.

Ремонт в новостройке
УвеличитьРемонт в новостройке

Далее, в соответствии с концепцией и имеющимися размерами кухни, ванной комнаты и туалета, нужно купить необходимое количество настенной и напольной плитки. На пол советуем брать более прочную и менее скользкую плитку. На стены — наоборот. Для укладки плитки вам понадобится плиточный клей, затирка для швов и пластиковые крестики — для соблюдения межплиточного расстояния.

В зависимости от того, какими будут стены в квартире, на данном этапе понадобятся обои, краска для стен или декоративная штукатурка, можно задуматься о покупке потолочных и половых плинтусов, а также клея для крепления всего этого хозяйства.

После стен можно переходить к полу. Уточните размеры пола и обратитесь за помощью к менеджерам. С помощью компьютерной программы они рассчитают вам необходимое количество напольного покрытия и предоставят нужную консультацию о качестве.

Ремонт в новостройке
УвеличитьРемонт в новостройке

Теперь можно переходить непосредственно к самому ремонту. Начинать ремонт необходимо со стен. После перепланировки (если таковая была) и строительства новых стен, приступают к разводке труб водопровода канализации и батарей (если вы их решили перенести). На этом этапе устанавливаются счетчики на воду. Разводку труб может быть тройниковая (в этом случае от коллектора отходит один трубопровод к каждому сантехническому устройству) или же коллекторная (здесь к каждому сантехприбору идет отдельная труба от коллектора).

После этого прокладывается кабель, штробятся отверстия для розеток, монтируется электропроводка (в стенах или по полу). Кабель чаще всего "упаковывается" в кабель-каналы или пластиковые трубы. Иногда электропроводка уже включена в состав квартиры при ее приемке.

На кухне обустраивается система вентиляции, устанавливается вентиляционный короб и подготавливается место под вытяжку. Далее — протягиваются слаботочные кабели (Интернет, ТВ и телефон), устанавливается внешний блок кондиционера и высверливаются технологические отверстия в стене для различных трубок и кабелей. После этого не забудьте вывезти лишний мусор, его у вас окажется очень много.

Ремонт в новостройке
УвеличитьРемонт в новостройке

Дальнейшая схема работ такова: устройство бетонной стяжки, стеновые работы, монтаж окон и входных дверей, потолочные работы, укладка плитки, гипсокартонные работы на потолке, грунтовка стен, устройство элементов декора (лепнина, "розетка" под основание люстры и т. д.), оклейка обоев, покраска потолка, монтаж межкомнатных дверей, установка навесных или навесных потолков, укладка напольного покрытия, монтаж оконных наличников, установка потолочного и напольного плинтусов, монтаж розеток и выключателей, установка потолочных светильников и люстр, установка бра, монтаж системы видеонаблюдения (домофон), установка сантехники, монтаж внутреннего блока кондиционера, установка встраиваемой мебели и, наконец, вывоз мусора.

Нарушать последовательность выполнения ремонтных работ не стоит. В некоторых случаях может понадобиться добавление некоторых этапов.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по строительству и ремонту Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

Читайте также:

Ухаживаем за паркетом: выбираем лак
Строительные работы в холодное время года
Особенности выбора осветительных приборов для натяжных потолков


Интересные статьи о дизайне:

Сексуальная и стильная спальня: создаем атмосферу чувственности
Монохромный интерьер для молодой пары путешественников
Стекло в интерьере: оригинальный "воздушный" дизайн

июль 2024
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
полный архив
Последние статьи раздела:

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...


 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

07/09 12:52  Бесплатные экскурсии и музеи в День города

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

04/02 15:07  Комплексные обследования на онкозаболевания смогут пройти москвичи в феврале

01/02 16:58  Куда пойти в Москве в выходные 2 и 3 февраля


 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости