Ипотека
Нотариус и ипотека
Нотариат обеспечивает защиту прав граждан путем совершения нотариусами предусмотренных законом действий от имени Российской Федерации.
Сам договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному заверению по закону. Но вполне может быть, что нотариального заверения потребует ипотечный банк, или обе стороны продавец и покупатель придут к согласию о нотариальном заверении договора.
Если нотариального заверения договора купли-продажи требует банк, то он скорее всего и укажет у какого нотариуса необходимо заверить сделку. Скорее всего банк сотрудничает с каким-то определенным нотариусом, как и в случае с оценкой жилья.
Заверение договора купли-продажи жилья может обойтись вам в 1-1,5% от стоимости приобретаемого жилья, которая указана в договоре. Может быть, что нотариус берет фиксированную плату в размере $100-500.
В случае составления закладной при покупке жилья, нотариус должен присутствовать обязательно. Закладная сшивается нотариусом, листы нумеруются и заверяются подписью и печатью нотариуса.
Так же услуги нотариуса могут понадобиться в процессе покупки жилья для заверения доверенностей, согласия супруга на приобретение жилья, копий различных документов, требующих нотариального удостоверения и т.д.
Партнер раздела: IPOhelp.ru.
|
