Апартаменты появились на первичном рынке Москвы всего несколько лет назад, но уже пользуются популярностью у покупателей. Изначально мало кто понимал, что это за недвижимость и для чего она предназначена.
Апартаменты
Девелоперы часто сталкивались с вопросами о том, можно ли оформить собственность на апартаменты, удастся ли там прописаться и т.д. Сегодня большинство покупателей знают, что апартаменты - те же квартиры, только по документам являются коммерческой недвижимостью. В апартаментах можно оформить временную регистрацию, которая предоставляет те же возможности, что и постоянная - закрепиться в поликлинике, поставить ребенка на учет в детский сад и т.д.
Проекты апартаментов в Москве реализуются в рамках 214-ФЗ, то есть покупатели защищены от недостроя или двойных продаж - за это девелопер несет серьезную ответственность. Кроме того, благодаря 214-ФЗ на апартаменты действуют ипотечные программы банков. На сегодняшний день купить апартаменты в ипотеку можно на различных условиях, ставки колеблются от 12 до 16% годовых. Первоначальный взнос - от 20%. Некоторые застройщики предлагают длительные и краткосрочные рассрочки, процентные и беспроцентные, так что стать владельцем апартаментов в Москве может любой желающий.
Стоит также отметить, что апартаменты строятся по тем же стандартам, что и традиционные жилые дома - там соблюдаются нормы инсоляции, удобные и разнообразные планировки, собственная инфраструктура. Более того, в некоторых апарт-комплексах инфраструктура развита гораздо лучше, чем в жилых комплексах - кафе, рестораны, банки, офисы, службы быта, фитнес-центры - все это в шаговой доступности. По данным сайта atlantic-apartments.ru, в апартаментах работает круглосуточная консьерж-служба, которая поможет решить различные вопросы, чего никогда не встретишь в обычном жилом комплексе. Также к услугам владельцев апартаментов услуги по уборке и другие сервисы, характерные для гостиниц.
Одной из особенностей апартаментов является то, что многие проекты предполагают, что сдаваться в эксплуатацию они будут с полной внутренней отделкой. Какие преимущества это дает покупателям? Во-первых, экономия средств. Отделка от застройщика, как правило, обходится дешевле, так как компания покупает материалы оптом. Во-вторых, после сдачи объекта в эксплуатацию покупатель получает полностью готовое жилье. Иногда в стоимость апартаментов включена не только отделка, но и меблировка, поэтому достаточно лишь разложить свои личные вещи. В-третьих, отсутствует дискомфорт от звука перфоратора или мусора в подъезде из-за того, что соседи делают ремонт. С самого первого дня новоселы получают комфортный уровень жизни в тишине и спокойствии.
Преимуществом апартаментов является более низкая цена квадратного метра в сравнении с квартирами - разница может достигать 25%. Приобретая апартаменты, фактически за те же деньги покупатель получает более комфортное жилье с выгодным месторасположением. Дело в том, что проекты апартаментов реализуются, как правило, недалеко от центра или в центре и имеют хорошую транспортную доступность.
Статья написана по материалам сайта atlantic-apartments.ru.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
