PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 29 июня 2009 » Capital Group придется заплатить Эрику ван ЭгераатуКарта сайта

Новости недвижимости

RSS

Capital Group придется заплатить Эрику ван Эгераату

29 июня 2009

Более трех лет голландский архитектор ждал, когда ему заплатит Capital Group. И вот Арбитражный суд Москвы признал , что Capital Group должен выплатить Эрику ван Эгераату около ?2,5 млн. за выполненные им работы по проекту "Город столиц" в "Москва-Сити".

Готовность проекта составляла 95% и последующие изменения затронули не более 15-20%
Готовность проекта составляла 95% и последующие изменения затронули не более 15-20%
Голландский архитектор Эрик ван Эгераат начал сотрудничать с компанией Capital Group в 2003 году, разработав для девелопера проекты жилого комплекса "Русский авангард", коттеджного поселка Barvikha Hills и комплекса из двух небоскребов "Город столиц" на территории "Москва-Сити". Однако столичные власти так и не утвердили проект "Русский авангард", а проект "Город столиц" девелопер решил доработать, но уже без участия Эрика ван Эгераата - силами американского архитектурного бюро NBBJ. Архитектурный облик Barvikha Hills также был изменен.

В 2007 году Эрик ван Эгераат подал два иска к Capital Group о взыскании задолженности по оплате работ и компенсации за нарушение авторских прав: один - в Арбитражный институт при Торговой палате Стокгольма по проекту "Город столиц", другой - в Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) при Торгово-промышленной палате РФ по проекту Barvikha Hills.

17 марта 2008 года арбитраж в Стокгольме удовлетворил иск его бюро Erick van Egeraat associated architects (EEA), требовавшего взыскать со структуры Capital Group (ООО "Капитал груп") ?516 тыс. основного долга и стоимости дополнительных работ, ?1,5 млн упущенной выгоды, компенсацию за нарушение авторских прав в размере 12,5 млн руб., а также судебные издержки. Однако "Капитал груп" ссылалась на то, что проект никуда не годился и компания была вынуждена переделать его с самого начала, но как выяснилось, готовность проекта составляла 95% и последующие изменения затронули не более 15-20%.

Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) также поддержал компанию Эрика ван Эгераата (по проекту Barvikha Hills) и 10 октября 2008 года решил взыскать с Capital Group около $1 млн. Однако Capital Group сейчас оспаривает это решение в арбитражном суде Москвы.

Работа над различными проектами в России складывалась не очень удачно для Эрика ван Эгераата. Он разрабатывал концепцию искусственного острова "Федерация" площадью 250 га в Сочи (девелопер - питерская компания "М-Индустрия"; инвестиции оценивались в 155 млрд руб.), но потом стало известно, что архитектор вышел из проекта. Также господин ван Эгераат разработал концепцию для "Новой Голландии" в Санкт-Петербурге, конкурс по которой впоследствии выиграл британский архитектор Норман Фостер. В январе 2009 года стало известно, что EEA начала в Голландии процедуру своего банкротства.

Как отмечает генеральный директор Консалтинговой компании "Перспектива" Дмитрий Агапов, по похожему сценарию проходят все споры между заказчиком и подрядчиком. "Если заказчику не понравилось работать с подрядчиком (не устроило качество, подход к работе, или просто не сложились отношения), он не оплачивает работу, - добавляет эксперт. - Если подрядчик все сделал качественно, а его юристы правильно и своевременно документировали процесс, то выплата денег неизбежна".

Однако подобная тактика заказчиков все равно себя оправдывает, уточняет Дмитрий Агапов: кто-то из подрядчиков не будет пытаться судиться, чтобы не портить свою репутацию, кто-то пойдет на мировую и согласится с уменьшением гонорара, чтобы получить хоть и меньше, но уже сейчас, и даже если подрядчику удастся отсудить свои деньги, реально получить их обычно удается не раньше чем через 2-3 года после начала тяжб. "Заказчика подобная ситуация устраивает, т.к. он получает отсрочку платежа на выгодных условиях, ведь суды обычно снижают штрафные санкции до ставки рефинансирования", - резюмирует специалист.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


июнь 2009
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          
полный архив
Новости за 29 июня 2009 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/02 16:39  Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино

18/02 16:38  В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека

15/02 16:31  В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы

15/02 16:29  Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости