Девять ведущих строительных компаний сообщили Лужкову, что горзаказы для них убыточны
28 сентября 2007
Девять ведущих строительных компаний направили письмо мэру Москвы Юрию Лужкову, в котором говорится о том, что "работа на строительных объектах городского заказа стала убыточной". Копии письма разосланы в СМИ.
Строители письменно обосновали причину отказов от участия в городских конкурсах
Авторы письма утверждают, что участие в торгах на право городской застройки невыгодно, поскольку на конкурс выставляются лоты по заниженной цене строительных работ. Первая причина - несоответствие учетной и реальной заработной платы работников строительной отрасли: в официальных сметах на строительство зарплата рабочих - 14 890 руб., фактическая зарплата - около 25 тыс. рублей.
Еще одна причина разрыва в ценообразовании - несовпадение реальной инфляции с прогнозируемой: за 8 месяцев 2007 года фактическая инфляция в столичной строительной отрасли составила 12,6%, прогнозируемая - 6,9%. Строители указывают, что задержки при передаче жилых домов под заселение составляют от 4 до 12 месяцев. В результате подрядчики несут дополнительные траты - на эксплуатацию и охрану жилых домов, - которые составляют от 1,5 до 5% от твердой договорной цены.
Авторы письма отмечают, что "методика ценообразования не учитывает рост цен на строительные материалы". "По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), в августе текущего года цены на цемент выросли на 6,5% по отношению к началу года. В целом, рост цен производителей промышленной продукции в России за январь-август 2007 года составил 17,7% (за аналогичный период 2006 года - 13,7%)", - говорится в письме. Отметив, что из-за разрыва тендерной стоимости строительных работ и реальных затрат на возведение жилья участие в строительстве по городскому заказу становится нерентабельным, строители просят увеличить сметные нормативы затрат и изменить порядок ценообразования.
Аналогичное письмо направлено руководителю департамента города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) Геннадию Дегтеву, в котором сообщается, что строительные организации отказываются от участия в торгах, пока не будет принято решение по корректировке конкурсной документации. Так, компания "ДСК-1" отказалась участвовать в конкурсе на строительство жилого дома серии П-44Т по адресу: район Кунцево, кв.18, корп. 2А " в связи с низкой стартовой ценой". Как сообщили в ДСК-1, стартовая цена этого лота должна быть повышена на 25,6 млн. рублей. По этой же причине не были проданы участки под строительство в рамках городского заказа общей площадью около 100 тыс. кв. метров.
