Мораторий на приватизацию памятников культуры, действующий в России с 2002 года, может быть отменен. Об этом заявил министр культуры Александр Соколов.
Частный дом архитектора Мельникова в Москве - памятник и музей - мог быть и жильем
"Государство не может содержать все памятники архитектуры и культуры. Но оно должно обеспечить условия, чтобы они в целости и сохранности были переданы следующим поколениям россиян", - сказал директор Государственного института искусствознания Алексей Комеч. Комеч подчеркнул, что в настоящий момент сотни и тысячи особняков и усадеб, признанных памятниками архитектуры и культуры, находятся в аварийном состоянии и нуждаются в срочной реставрации.
"Чтобы избежать издержек приватизации, мы можем передать право собственности на объект недвижимости инвестору после того, как он выполнит обязательства, связанные с приведением его в нормальный вид", - предложил искусствовед.
Представители риелторских агентств, занимающихся элитной недвижимостью, полагают, что их клиентов заинтересуют особняки в историческом центре крупных российских городов. По их данным, в пределах Центрального административного округа Москвы сегодня насчитывается не более двух сотен особняков. Жилыми на данный момент являются примерно 50 особняков.
Как полагают эксперты, стоимость квадратного метра в домах со статусом памятника архитектуры вряд ли будет намного больше, чем в современных домах сходного элитного статуса. Цены на подобную недвижимость могут колебаться в коридоре от $10-12 тысяч до $20 тысяч за квадратный метр.
Депутат Московской городской Думы, член думской комиссии по культуре и массовым коммуникациям Евгений Бунимович напоминает, что, когда обсуждалась возможность отмены моратория на приватизацию, речь шла прежде всего о погибающих сельских усадьбах.
"Об их спасении надо говорить, а не о Москве и Санкт-Петербурге, где земля под памятниками культуры стоит огромных денег", - заявил он. По мнению Бунимовича, мораторий на приватизацию памятников культуры в таких городах должен действовать как можно дольше. В цивилизованных странах, подчеркнул депутат, привлекательные для инвесторов памятники культуры никогда не становятся объектами приватизации.
