PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 28 января 2008 » В Москве наблюдается тенденция укрупнения офисных центров...Карта сайта

Новости недвижимости

RSS

В Москве наблюдается тенденция укрупнения офисных центров, строящихся на окраинах

28 января 2008

Сегодня на рынке коммерческой недвижимости Москвы наблюдается тенденция укрупнения офисных центров, которые возводятся в основном на окраинах столицы. Об этом заявил член совета директоров УК "Placon property management" Дмитрий Наринский.

Строительство бизнес-центров на окраинах Москвы стало выгодным
Строительство бизнес-центров на окраинах Москвы стало выгодным
По словам Наринского, возведение офисных строений в центре Москвы проблематично: существуют определенные ограничения по высотности здания, возникают трудности по согласованию его дизайна, имеются проблемы с транспортной доступностью по причине "пробок" и т.д. Большинство заявляемых проектов "уходят" под землю, их себестоимость повышается более чем на 40%, а их инвестиционная привлекательность резко снижается.

Кроме того, большинство заводских территорий в районе Третьего транспортного кольца (ТТК), на которых можно было строить или реконструировать здания под офисы, практически освоены, и тут почти не осталось поля для масштабной деятельности.

Наринский отметил, что в настоящее время большое количество бизнес-центров строится вблизи МКАД - как внутри, так и снаружи - "что является перспективным направлением для развития".

"Такие объекты имеют большие преимущества как для девелоперов (возможность вложения значительных инвестиций в единицу объекта благодаря наличию места для широкомасштабного строительства), так и для арендаторов (невысокие ставки за высокое качество зданий и хороший менеджмент, наличие парковки и прочее). Соответственно, будет неуклонно увеличиваться количество объектов, возводимых вблизи МКАД, что также будет сопровождаться повышением спроса на данные площади", - подчеркнул Дмитрий Наринский.

Напомним, всплеск девелоперской активности в районах, прилегающих к третьему транспортному кольцу, был отмечен аналитиками в 2005 году. Девелоперы ожидают, что со строительством четвертого кольца (ЧТК) наиболее выгодным для инвесторов станет северо-западный участок магистрали - из-за строящегося рядом ММДЦ "Москва-Сити". В западной и северной части ЧТК наибольшую прибыль принесут офисные и торговые центры, на востоке и юге - складские и производственные помещения.

Справка:

Компания "Placon property management" является управляющим подразделением группы компаний "Plaza construction". Более 12 лет УК успешно работает на рынке коммерческой недвижимости. Сегодня Placon property management управляет объектами, общая площадь которых составляет порядка 300 тысяч кв. м.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


январь 2008
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
полный архив
Новости за 28 января 2008 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

16/07 12:51  В 2019 году заработают онлайн-кассы во всех музеях департамента культуры Москвы

16/07 12:49  27 июля стартует цикл из 50 бесплатных экскурсий по паркам и усадьбам столицы

12/07 16:41  Открытые занятия для старшего поколения начались в Воронцовском парке

12/07 16:40  Новые столичные автобусы оборудуют зарядками и бесплатным Wi-Fi

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

63% покупателей вторичной недвижимости в Подмосковье - "локалы"

16 июля 2018

Отмечая рост спроса на вторичном рынке жилья Подмосковья (на 5% по итогам первых шести месяцев 2018-го в сравнении с аналогичным периодом прошлого года), специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость проанализировали целевые группы покупателей...

13/07 16:37  В ближнем Подмосковье сократился средний размер дисконта на рынке вторичного жилья - до 6,2%

09/07 11:38  Загородная недвижимость: структура предложения

09/07 11:22  Средний размер скидки на вторичном рынке составляет от 3 до 7%

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости