В конце октября в Московской области пройдет первый частный земельный аукцион. На торги будет выставлено более 700 га земельных участков сельхозназначения, расположенных по Новорижскому шоссе на расстоянии от 85 до 125 км от МКАД в Клинском и Волоколамском районах. Размер лотов составит от 0,2 до 40 га, стартовая цена - в среднем 2600 рублей за сотку.
Публичные торги - это рыночный инструмент, который может показать реальный спрос и уровень цен на земельные участки
Инициатором проведения аукциона выступает Группа GREENLIFE- одна из ведущих компаний, управляющая земельными активами частных землевладельцев. Собственниками участков являются физические и юридические лица, а также закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ВЕЛЕС Подмосковье", находящийся в управлении УК "Велес Менеджмент".
Функции организации и проведения аукциона переданы специалистам из Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Москвы (СГУП). Публичные торги пройдут в соответствии с требованиями гражданского законодательства, в том числе Федерального Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
"Публичные торги - это рыночный инструмент, который может показать реальный спрос и уровень цен на земельные участки. Однако до настоящего момента он никем, за исключением правительства Московской области, не применялся. Наша цель - сделать оборот земельных участков цивилизованным и прозрачным, понятным для широкого круга инвесторов и частных землевладельцев. Кроме того, аукцион обеспечивает дополнительную защиту интересов продавца и покупателя, а также существенно сокращает сроки заключения и регистрации сделок", - сказал генеральный директор группы GREENLIFE Антон Щетников.
Инвестиционная привлекательность участков определяется следующими факторами:
успешное завершение летом 2006 года ряда проектов строительства коттеджных поселков эконом-класса на аналогичных участках, находящихся на расстоянии более 80 км от МКАД;
экологическая чистота районов Завидовского заповедника и Истринского водохранилища;
планы по строительству ЦКАД и скоростной трассы Москва - Петербург, которые пройдут в зоне нахождения участков, что предопределит заинтересованность местной администрации в развитии инфраструктуры в этих районах.
Вместе с тем маршруты прохождения указанных магистралей удалены непосредственно от участков на расстояние, достаточное для сохранения их экологической привлекательности.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...