Состоялась презентация бизнес-центра "Северная башня", строящегося в ММДЦ "Москва-Сити". Офисный комплекс, состоящий из 3-х блоков с общей площадью 135 тыс. кв. метров, возводится с конца 2003 года на 19-ом участке "Москва-Сити". На сегодняшний день построено 16 этажей.
"Северная Башня" представляет собой уникальный объект на московском рынке офисной недвижимости
"Северная башня" станет вторым объектом, введенным в эксплуатацию на территории "Москва-Сити". Новое здание будет представлять собой 27-этажный бизнес-центр класса А. По словам гендиректора компании "Северная башня" Людмилы Омельченко, полностью комплекс построят к концу 2007 года.
Генеральным подрядчиком проекта является известный австрийский концерн Bau Holding Strabag AG, проектировщиком - "Проектный институт - 2", архитектором по дизайну интерьеров - "Архитектурное бюро ABD".
Уникальной особенностью нового здания является наличие нескольких атриумов, обеспечивающих дополнительное освещение офисных помещений. Помимо офисов и многоуровневого паркинга на 688 машиномест в "Северной Башне" предусмотрен конференц-зал на 200 человек, отделение банка, несколько ресторанов и кафе, фитнес-центр Reebok с бассейном, профессионально оборудованная стоматологическая клиника, салон красоты.
Людмила Омельченко отмечает: "Благодаря ряду архитектурных и технологических особенностей, например, наличию роскошных атриумов и панорамных лифтов, "Северная Башня" представляет собой уникальный объект на московском рынке офисной недвижимости. Важной особенностью здания является также транспортная доступность, на наш взгляд, лучшая в ММДЦ "Москва-Сити".
Одновременно со строительством осуществляется активная кампания по сдаче офисных помещений в аренду. Первым арендатором, подписавшим договор с компанией "Северная Башня", стал австрийский "Райффайзенбанк". Арендная ставка составляет от $600 до $800 в год за кв.м. При этом помещения меньше 1 300 кв.м. не сдаются.
Проект финансируется из собственных средств "Северной башни" и за счет кредитов Сбербанка. Инвестиции в проект девелопер оценивает в $150 млн. По оценкам риэлторов, инвестиции "Северной башни" в офисный небоскреб "Москва-Сити" окупятся не ранее чем через пять лет после завершения строительства.
