"Итерра" готова строить в Белорусси "Минск-сити", но готов ли Лукашенко ждать
24 июня 2008
Накануне стало известно, что производитель и продавец газа - компания "Итерра" - обнародовала подробности реализации крупнейшего проекта на территории Белоруссии - "Минск-сити". Новый деловой центр возведут на территории предназначенного под снос аэропорта "Минск-1".
На строительство "Минск-сити" компания "Итерра" готова выделить лишь 5 миллиардов долларов
Общий объем инвестиций "Итерра" в этот проект превысит 5 миллиардов долларов. При этом изначально речь шла о сумме в 30 миллиардов. Потом называли 7 миллиардов долларов, и вот теперь сумму урезали до 5 миллиардов. При этом фронт работ не изменился. В качестве учредителей значится сама компания "Итерра", строительная организация из Москвы "СУ-155", а также администрация Минска. Согласно бизнес-плану, возведение объектов должно быть завершено до 2020 года.
Известно, что общая площадь застройки составит 331 гектар. На четверти этой территории возведут объекты коммерческой недвижимости, в том числе и 60-этажный небоскреб класса А площадью 220 тысяч квадратных метров. В нем расположатся офисы. Ранее упоминалось, что этот небоскреб должен был насчитывать 7-80 этажей, но в связи с уменьшением финансирования, этажность снизили. Также будет построен деловой центр площадью 500 тысяч квадратных метров, пятизвездочная гостиница и торгово-развлекательный комплекс, который расположится на трех уровнях.
Под жилые объекты отдадут более трети площадей. В итоге будет построено 4,5 миллионов квадратных метров жилья высшего ценового диапазона.
Также известно, что в "Минск-сити" переедут посольства различных государств и представительства иностранных компаний - для них предусмотрено построить административные здания на 10% территории нового делового пространства.
Эксперты неоднозначно оценивают перспективы данного проекта. Многие из них склоняются к мысли, что Минск просто не "переварит" выброс на рынок такое количество коммерческих объектов недвижимости. Однако в самой компании "Итерра" пояснили, что ожидают бурного роста на этом рынке, и как раз к этому времени смогут предложить свои площади.
Президент Белоруссии требует тем временем ускорить строительство. "Строить надо гораздо быстрее, 12 лет - непозволительная роскошь", - говорил глава государства около года назад. "Если мы 300 га будем застраивать до 2020 года, а может быть и дольше, то что об этом разговаривать? Я тогда буду приглашать зарубежных специалистов, которые создадут варианты застройки этой территории", - подчеркнул Александр Лукашенко.
Справка
Центр "Москва-Сити", разработанный УП "Минскградо", будет построен между двумя улицами, одна из которых продолжит улицу Чкалова, вторая - Жуковского (до улицы Кижеватова). Перпендикулярно этим магистралям пройдет пешеходный бульвар, вдоль которого возведут административно-офисные здания, между которыми разместятся многоуровневые гаражи и магазины, объекты социального обслуживания. Параллельно пешеходной зоне, с обеих ее сторон, проложат дороги для автомобильного транспорта.
