15 лет назад Центральный округ был выделен из состава Москвы как административная единица. За это время его архитектурный облик заметно изменился. В ближайшее время центр столицы опять поменяет имидж.
Через 15 лет центр Москвы можно и не узнать
Контроль над Главмосстроем в прошлом году получила корпорация "БазЭл" Олега Дерипаски, приобретя 75% акций холдинга. Главмосстрой объединяет более 60 строительных компаний. В 2006 году он запланировал сдать в эксплуатацию более 1 млн. квадратных метров жилья
ОАО "Главмосстрой" займется реконструкцией кварталов, расположенных с внешней стороны Рождественского бульвара, в ходе которой будет построено около 170 тысяч квадратных метров элитного жилья. Речь идет о кварталах 263-268 Мещанского района. Застраиваемая территория ограничена улицами Сретенка и Трубная, Рождественским бульваром и Садовым кольцом. Сейчас на участке находятся несколько десятков трех - четырехэтажных домов постройки первой половины прошлого века. Эти здания планируется снести и на их месте построить элитное, преимущественно малоэтажное, жилье.
Комплексная реконструкция района Мещанский, кроме сооружения жилых домов, предполагает строительство подземных парковок и торговых комплексов. После завершения проекта 40% жилой площади в новых домах перейдет в собственность города, в том числе половина будет предоставлена сотрудникам Федеральной службы безопасности. Оставшиеся 60% жилых помещений получат инвесторы-застройщики.
Часть жителей за счет собственных средств планирует расселить Главмосстрой. "Для них будет приобретено жилье на вторичном рынке", сообщают в компании.
Однако вопрос расселения жителей существующих домов пока до конца не решен. Им нужно будет подбирать жилье в пределах Центрального административного округа, как это предписывает городское законодательство.
Вместе с тем этот проект очень привлекательный. В настоящее время стоимость квадратного метра в этом районе в элитных домах начинается от $8 тысяч. "Через два года цена продаж уже на ранних стадиях строительства может составить $15 тысяч", - считают эксперты.
