PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 22 февраля 2007 » Cредний класс остался без московских квартирКарта сайта

Новости недвижимости

RSS

Cредний класс остался без московских квартир

22 февраля 2007

Российский средний класс не в состоянии покупать квартиры. Об этом заявили сегодня на пресс-конференции эксперты Российской гильдии риэлторов (РГР).

Представители среднего класса совершали две трети покупок на рынке жилья в столице
УвеличитьПредставители среднего класса совершали две трети покупок на рынке жилья в столице
Вице-президент РГР Константин Апрелев сказал журналистам, что риэлторы относят к среднему классу россиянина с ежемесячным доходом не менее 3 тысяч долларов. По словам Апрелева, такие люди не в состоянии купить квартиру "с нуля". Они могут приобрести жилье только в рамках программ для улучшения жилищных условий.

В РГР отмечают, что в 2006 году жилье стало недоступным для среднего класса из-за скачка цен на квартиры. Так, в Москве цены выросли на 75-80%, в Подмосковье - на 115-118%, в Санкт-Петербурге - на 120%. По мнению экспертов, сейчас рынок столичной недвижимости стабилизировался. Однако, сообщил Апрелев, "все ждут, как будет вести себя рынок жилой недвижимости весной, поскольку весной в прошлом году начался скачок цен". Вице-президент РГР сообщил, что спрос на квартиры в Москве сократился в три раза, потому что "с рынка ушли представители среднего класса, на которых приходилось две трети покупок на рынке жилья в столице".

В ближайшее время эксперты РГР ожидают повышения интереса жителей столицы к найму жилья, которое станет " хорошей альтернативой покупке квартиры". Как сказал вице-президент гильдии Григорий Куликов, если прогнозы в этой области подтвердятся, то осенью произойдет скачок арендных ставок на рынке жилья в Москве. Последнее серьезное повышение цен в этом секторе произошло в сентябре 2006 года - однокомнатная квартира в спальном районе стоит теперь минимум 16 тысяч рублей в месяц, большинство таких предложений находятся в диапазоне 17-18 тысяч.

Вице-президент РГР Андрей Гусев отметил, что доходность на рынке коммерческой недвижимости "на порядок выше" по сравнению с жилой недвижимостью. По его словам, ставка капитализации аренды жилья составляет 4-5% (в 2005 году - 8%). "Этот показатель аналогичен ставке капитализации в 30 странах мира, с которыми мы сравнивали Москву", - сказал Гусев.

На днях The Wall Street Journal написал, что в 2007 году сделки в области коммерческой недвижимости принесут России свыше 5 миллиардов евро. В прошлом году соответствующий показатель составил около 3 миллиардов евро, а в 2005 году равнялся всего миллиарду евро. В 2006 году на российский рынок пришлась почти 25% всех сделок с недвижимостью в Центральной и Восточной Европе. В 2005 доля России составляла 13%. Инвесторы рассматривают Москву как третий европейский рынок недвижимости после Лондона и Парижа.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


февраль 2007
пнвтсрчтптсбвс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28        
полный архив
Новости за 22 февраля 2007 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/02 16:39  Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино

18/02 16:38  В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека

15/02 16:31  В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы

15/02 16:29  Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости