Поселок "Остров Барвиха" нашел инвесторов в Европе
19 февраля 2007
Один из самых грандиозных проектов на московском рынке элитной недвижимости - "Остров Барвиха" - проинвестируют западные фирмы. Девелопер "Острова" - компания Sinergo Development. Ранее инвестором проекта считалась одна из известных российских нефтяных компаний.
"Остров Барвиха" займет последний свободный участок на Рублевке
Самые масштабные проекты в Подмосковье:
Город "Рублево-Архангельское" Сулеймана Керимова в Красногорском районе на Новорижском шоссе (2,7 миллиона кв. метров); застройка окрестностей Домодедово (12 млн. кв. метров) и Шереметьево (5 млн. кв. метров); строительство микрорайона на территории племзавода "Коммунарка" на Калужском шоссе (14,5 млн. кв. метров)
Жилой комплекс класса делюкс "Остров Барвиха" будет построен в 12 км от МКАД по Рублево-Успенскому и Ильинскому шоссе вблизи двух заповедников - "Архангельского" и "Лохина острова". Общая площадь поселка - 430 га. В проекте - строительство 210 вилл, 530 апартаментов общей площадью более 600 тысяч квадратных метров. Стоимость проекта - более 3 миллиардов долларов. В управлении компании Sinergo Development находятся участки в Ильинской пойме, где цена за гектар уже достигает 10 миллионов долларов. Земли переведены под ИЖС, разработан генплан застройки территории.
Архитектурную концепцию поселка разрабатывает бюро John Tompson & Partners (Великобритания), которое создало проект "города для миллионеров" Сулеймана Керимова. Известно, что жилой квартал "Острова" будет называться "Городок Джефферсона". Между "островом" и селом Ильинское будет построен квартал "Маленькая Голландия" с прудами, каналами и аллеями. Ильинская пойма будет соединена с Рублево-Успенским шоссе мостом, от которого до МКАД будет 5 км.
По последней информации, инвесторами проекта выступят британский инвестиционный фонд Norfolk, активы которого оцениваются более чем в12 миллиардов евро и финансово-промышленная корпорация из Испании. Эти структуры уже совершали инвестиционные покупки на российском рынке коммерческой недвижимости, в частности, в Новосибирске и Нижнем Новгороде.
Компания Sinergo Development владеет бизнес-центром класса В+ "Новосущевский" площадью около 40 тыс. кв. м, выкупленным на стадии строительство в 2005 году. Сейчас в планах компании - строительство бизнес - центра площадью 40 тыс. кв. м офисных площадей в Слободском переулке.
