Реструктуризация ипотеки не пользуется популярностью
18 июня 2009
Разработанные банками программы реструктуризации кредитов частным лицам практически не дали результата: ими воспользовалось всего несколько процентов заемщиков. Однако заметный рост реструктуризации может случиться ближе к концу года.
Пока большинство заявок поступает от людей, которые могут платить
На 1 июня крупнейший кредитор россиян - Сбербанк реструктурировал населению валютные кредиты на 2,8 млрд руб., рублевые - на 360 млн руб. Общий объем розничного портфеля банка на 1 мая - 1,3 трлн руб. Таким образом, доля реструктурированных кредитов составляет всего около 0,2%.
Реструктуризация почти 90% валютных кредитов свелась к их конвертации в рублевые. Просрочек по ним не было. Частные клиенты стремятся сохранить хорошую кредитную историю. К тому же Сбербанк выдает кредиты под поручительство других физлиц. Основные причины, по которым клиенты просят реструктуризации, - потеря работы или снижение дохода. Подавляющее большинство заемщиков не подпадает под условия реструктуризации ипотеки, которую банк проводит совместно с АИЖК, - по ней самый большой объем заявок.
Основной конкурент Сбербанка - "ВТБ 24" реструктурировал 2,26% портфеля ипотечных кредитов, по остальным розничным кредитам уровень реструктуризации незначителен. Правда, в последние три недели "ВТБ 24" реструктурирует по 50 потребительских кредитов. На 1 июня розничный портфель банка составлял 310,7 млрд руб.
В Банке Москвы ситуация похожа на среднерыночную, текущая доля реструктурированных кредитов в розничном портфеле составляет 2-3%, портфель сейчас - около 92 млрд руб. Росбанк за I квартал 2009 г. реструктурировал розничных кредитов на 600 млн руб. (0,5% от всего портфеля).
Скромные доли реструктуризации розничных кредитов можно объяснить особенностями учета таких операций. Некоторые банки не считают их реструктуризацией, если при выдаче нового кредита повышается ставка либо меняются другие существенные условия. В целом по системе банки реструктурировали около 5-7% розничных кредитов.
Пока большинство заявок поступает от людей, которые могут платить, но сомневаются в своей платежеспособности после возможной второй волны кризиса. Им отказывают. Но если ситуация ухудшится, заметный рост доли реструктурированных кредитов может случиться ближе к концу года.
