46% оценочных сделок на рынке недвижимости и 32% - на земельном - мошеннические
16 января 2008
Исследование компании Swiss Appraisal показало, что в 2007 году около 2/3 сделок на рынке оценки в России совершены с использованием мошеннических схем. Наиболее часто мошенничество встречается при оценке недвижимости (46%) и земли (32%).
Около 2/3 сделок на рынке оценки совершены по мошенническим схемам
Более 300 специалистов приняли участие в исследовании, проведенном при помощи анкетирования участников рынка оценочных услуг, личных глубинных интервью и метода "таинственного покупателя".
Объект исследования - деятельность оценочных компаний, органов государственной власти, а также компаний, которые проводят или организуют тендеры на оценочные услуги. Исследование выясняло общий уровень мошенничества на рынке оценочных услуг, практику договорных сделок с клиентами, выявляло фиктивные тендеры и фальсификацию результатов отчетов об оценке. Исследование выявило наиболее коррумпированные сферы и объекты оценки и причины коррупции на российском рынке оценки.
Результат проведенного Swiss Appraisal исследования показал, что главная цель мошеннических сделок - искусственное завышение (занижение) стоимости объектов оценки для предоставления результатов банкам, инвесторам, продавцам, страховым компаниям и даже судебным органам.
Доля договорных сделок с органами государственной власти в составила около 65%. "Среди основных причин столь высокого уровня коррупции и мошенничества на рынке оценки в России можно особо выделить общий высокий уровень коррупции в рамках всей государственной системы, отсутствие четкой детальной нормативной базы на рынке оценки, низкий уровень стандартов оценочной деятельности, невысокий профессиональный уровень компаний", - сообщила пресс-служба Swiss Appraisal.
Справка:
Swiss Appraisal, входящая в структуру швейцарской компании SRG Holding, SA (Geneva), владеющей различными активами по всему миру и объединяющей компании, создана в 2006 году и предоставляет услуги по профессиональной оценке во всех крупных городах Российской Федерации. Swiss Appraisal применяет собственную уникальную автоматизированную скорринговую систему оценки объектов недвижимости, позволяющую анализировать тысячи объектов для сравнения в режиме реального времени.
