Минфин предлагает изменить налог с продажи квартир
15 февраля 2007
Минфин предлагает изменить систему налоговых вычетов, предоставляемых гражданам при продаже недвижимости. Новшество увеличит налоги для собственников нескольких квартир.
Минфин предлагает оставить налоговый вычет только при продаже жилья
Минфин подготовил документ "Основные направления налоговой политики на 2008-2010 годы", который должен скорректировать действующий Налоговый кодекс. По Налоговому кодексу, гражданин, продавший недвижимость, которая находилась во владении не менее трех лет, вообще не платит подоходный налог с вырученной суммы. Если срок владения недвижимостью менее трех лет, из вырученной суммы вычитается 1 миллион рублей (38 тыс. долларов) или - по выбору - сумма, потраченная на ее приобретение. Из оставшейся суммы платится подоходный налог - 13%.
Минфин предлагает делать вычет из вырученной суммы только при продаже жилой недвижимости, а полное освобождение от налога предоставлять, если "объект" является единственным жильем в собственности налогоплательщика, или если налогоплательщик имеет место жительства "по адресу указанного объекта недвижимости".
Если квартира у продавца - не единственная, с полученной выручки от ее продажи (минус миллион рублей) платится 13% подоходного налога, независимо от срока владения недвижимостью. Налог платится, даже если проданная квартира была единственной, но продавец в ней не прописан. Полное освобождение от подоходного налога будет у гражданина, продавшего единственную квартиру, в которой постоянно проживал.
Документ, предложенный Минфином, уже одобрен правительственной комиссией по бюджетным проектировкам, в марте будет обсуждаться в правительстве РФ и после этого будет снесен в Госдуму. Эксперты полагают, что доказывание "единственности" жилья станет проблемой и для продавцов квартир, и для ФНС, к тому же граждане в договоре купли-продажи смогут указывать заниженную цену сделки.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...