Сочи попал в пятерку самых дорогих европейских курортов
9 июля 2009
Исследовательская компания Mar Consult проанализировала цены на жилье, расположенное на морских побережьях курортных городов в 25 странах Европы. Благодаря ЖК "Миллениум тауэр", Сочи попал в пятерку самых дорогих на европейских курортах.
Со времени сдачи комплекса цены выросли примерно на 15%
Пока Москва теряет позиции - Сочи их завоевывает. Напомним, что столица уже не самый дорогой в мире город для экспатов. В последнее время она занимала 1-е место в списке, а в 2009 году опустилась на 3-е место, пропустив вперед Токио и Осаку. Теперь жизнь в тут обойдется всего на 15% дороже, чем в Нью-Йорке.
Исследовательская компания Mar Consult проанализировала цены на жилье в многоэтажных домах (от пяти этажей) класса de luxe на морском побережье курортных городов в 25 странах Европы. В каждой из них опросили пять агентств недвижимости или риэлторов, продающих элитное жилье.
Россия заняла пятое место благодаря жилищному комплексу "Миллениум тауэр" в Сочи, строительство которого в конце декабря 2008 году завершила строительная группа "Сунжа". В среднем "квадрат" стоит 11 400 евро. Стоимость апартаментов и двухэтажных пентхаусов - 6000-15 500 евро за "квадрат".
Обогнали "Миллениум тауэр" комплекс Sea Side Plaza (в среднем 84 500 евро за "квадрат") в Монако, Boulevard de la Croisette (38 200 евро за "квадрат") в Каннах, Tuborg Boulevard 15.2.th (13 600 евро "квадрат") в Копенгагене, Laguna de Banus (13 100 евро за "квадрат") в Пуэрто-Банусе (Испания).
В Сочи пока построили только два элитных жилых комплекса: "Миллениум тауэр" и "Королевский парк". Последний заполнен на 70%, в среднем цена составляет $6000 за "квадрат", максимальная цена доходит до $9900 "квадрат".
Учитывая, что "Миллениум тауэр" попал в пятерку, можно говорить о высокой инвестиционной привлекательности города. Со времени сдачи комплекса цены выросли примерно на 15%, так как многие покупают элитное жилье для инвестиционных целей.
Вложения в элитное жилье в Сочи рискованны: не принят генплан города, пока непонятно, что будет с его инфраструктурой. Цена на элитное жилье в Сочи сильно завышена. Конкуренцию по ценам на элитное жилье в Сочи могут составить проекты группы "Грас" - жилой комплекс "Новая Александрия" и "Снегирей" - жилой комплекс Russian Riviera Plaza.
