Власти Петербурга пересмотрели высотный регламент города, который жестко запрещал высотное строительство в охранной зоне. 300-метровый небоскреб "Газпром-Сити" теперь можно строить. По желанию общественности.
Петропавловская крепость - одна из высотных доминант города
Именно такое решение принял комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) - для строительства небоскребов в "буферной" зоне достаточно заручиться "одобрением общественности". Отныне в охранной зоне и в зоне регулируемой застройки станут возможны "отклонения в большую или меньшую сторону" от нынешнего городского высотного регламента.
Процедуры "общественного согласования" будут разработаны в первом квартале этого года. Новшества должны пройти юридические консультации, после которых новый высотный регламент будет рассматриваться в правительстве Санкт-Петербурга и утверждаться в Заксобрании.
Зона регулируемой застройки в Санкт-Петербурге - это территория вокруг охранной зоны или "золотого треугольника" (Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Александро-Невская лавра, Петропавловская крепость, Смольный собор и Стрелка Васильевского острова). Таким образом, в зону регулируемой застройки входит и набережная реки Охты напротив Смольного собора, на территории которой должна быть построена высотка "Газпром-Сити". По старому регламенту, высота застройки в этом месте не должна превышать 48 метров. По новым разработкам "фоновая высотность" зданий поднимется до 50 метров. В КГА также определят территории, где высотное строительство будет "желательным".
Специалисты ЮНЕСКО напомнили, что "Петербург - это горизонтальный город". Президент РФ Владимир Путин на недавней пресс-конференции сказал, что вопросы высотного строительства должны решать городские власти.
Справка:
В 1989 году Ленинград и его окрестности были включены в список всемирного наследия ЮНЕСКО. В 2002 году был принят Федеральный закон "Об объектах культурного наследия народов РФ", который ввел понятия охранной зоны (ОЗ) и зоны регулирования застройки (ЗРЗ). Объединенной охранной зоной стали четыре центральных района города общей площадью 3060 гектаров. На территории охраняемой зоны было около 150 участков-исключений (лакуны). Лакуны - это территории в центре города, где утрачены исторические здания или ничего не построено. Строительство в лакунах разрешалось с ограничениями по облику фасада и высоте. Сейчас в Петербурге более 500 лакун.
