"Охотники за домами" откроют бутики элитной недвижимости
7 марта 2007
Компания Vesco Group создает в Москве сеть бутиков элитной недвижимости. Первый бутик откроется в августе в торговом комплексе "Времена года".
Первый бутик элитной недвижимости будет открыт в ТК "Времена года" на Кутузовском проспекте
В новый проект Vesco Group инвестирует около $2,8 млн. В планах компании - открытие 3-4 бутиков площадью 60-80 кв. м. Инвестиции в каждый бутик составят $500-700 тыс.
Управлять проектом будет новый департамент холдинга - компания HomeHunter, которая была представлена 1 марта. ООО "ХоумХантер/HomeHunter, Ltd." создано топ-брокерами компании Vesco Realty. По словам создателей "охотников за домами", идея возникла "в результате изучения запросов клиентов, приобретающих и арендующих дорогие квартиры или загородные дома". Выяснилось, что на рынке элитного жилья нет ни одной компании, способной удовлетворить спрос на объекты недвижимости стоимостью свыше $1 млн.
Девиз HomeHunter - " Find the Home You want - "найди именно то, что хочешь"! "Если мы бессильны продать клиенту "особняк из темно-красного гранита площадью 500 кв.м у Кремлевской стены", то лишь потому, что договориться с его владельцем невозможно, а не из-за отсутствия подходящего предложения в нашей базе данных", - заявляют в компании. "Охотники за домами", выслеживая "добычу", месяцами будут сидеть "в засаде", но "заказчик охоты" обязательно получит свой трофей.
Основной инструмент "охотников" - "executive search" - целенаправленный поиск требуемого объекта. По различным оценкам, от 35% до 50% собственников объектов элитной недвижимости всегда готовы рассмотреть предложения о продаже или сдаче в аренду своего жилья.
Справка:
2006 год характеризовался сокращением предложения на столичном рынке элитного жилья - на 25% по сравнению с 2005. В 2006 году стоимость квартиры могла подняться на 10-15% в течение месяца. Стоимость квадратного метра на "Золотой миле" достиг $30 тыс. за кв. м. Сегодня максимальная цена "квадрата" элитного жилья составляет от $36 тыс. до $50 тыс. За 2006 год рост цен по ЦАО Москвы составил 66%, в районах-лидерах роста (Якиманка, Плющиха, Замоскворечье) - 100%. По этим показателям 2006 год вошел в историю рынка недвижимости.
