ООО "Стражи Урала" (Екатеринбург) формирует одноименный закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН), средства которого будут инвестированы в строительство высотного комплекса "Стражи Урала".
"Стражи Урала" дадут Екатеринбургу первые офисы класса А
Правила доверительного управления ЗПИФН "Стражи Урала" зарегистрированы 22 мая 2007 года Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР). Управлять фондом будет ООО "Управляющая компания "Содружество".
Имущество фонда "Стражи Урала" после формирования составит 1,5 млрд. рублей. Первыми пайщиками фонда станут кредитные учреждения, негосударственные пенсионные фонды, страховые компании и другие институциональные инвесторы. В формировании фонда могут принять участие любые организации и физические лица, поскольку стоимость пая при формировании - 100 тыс. рублей.
После завершения формирования фонда и начала инвестирования средств в строительство комплекса будет организовано вторичное обращение паев.
Напомним, многофункциональный высотный комплекс "Стражи Урала" будет построен в центре Екатеринбурга на пересечении улиц Татищева - Пирогова - Верх-Исетский бульвар. Общая площадь комплекса - более 300 тыс. кв. метров, архитектурная концепция проекта разработана французским архитектурным бюро Valode&Pistre.
Офисные площади класса А займут в комплексе около 200 тысяч кв. метров. Комплекс "Стражи Урала" состоит из двух башен - "Северная" в 41 этаж и "Южная" в 36 этажей, прилегающих к ним стилобатов и моста, соединяющего башни. Строительство "Северной" башни должно начаться до конца 2007 года. В эксплуатацию здания запустят в 2009-2010 гг. Заказчик строительства "Стражей Урала" - компания "АТРИ".
Первым в Екатеринбурге зданием высотой более 200 метров станет комплекс "Екатеринбург-Сити" общей площадью 400 тыс. кв. м. В комплексе - четыре офисные высотки: две в 35 этажей, две в 45. Первая башня "Исеть" появится к концу 2008 году. "Екатеринбург-Сити" и "Стражи Урала" - два независимых проекта, в которых будут офисы разных форматов.
