Дом редакции газеты "Труд" продан за 40 млн. долларов
5 февраля 2007
Здание, в котором располагалась редакция газеты "Труд" - в Настасьинском переулке в Москве - продано. Общая площадь семиэтажного здания составляет 4,2 тыс. кв. м. Сумма сделки оценивается в 40 миллионов долларов.
Дом редакции газеты "Труд" в Настасьинском переулке
Семиэтажное здание площадью 4,2 тыс. квадратных метров в Настасьинском переулке продала группа "ПромСвязьКапитал", управляющая медиаактивами Промсвязьбанка. Редакция переехала в здание на улице Правды.
"ПромСвязьКапитал" приобрел газету "Труд" и здание, в котором располагалась ее реадкция, за 20 миллионов долларов. В 2003 году "ПромСвязьКапитал" приобрел у "Газпром-медиа" 50% акций газеты "Труд", в 2005 году - еще 50 %. Полный пакет акций "Труда" вместе со зданием в Настасьинском переулке оценивался в $16 млн.
По мнению экспертов рынка коммерческой недвижимости, дом № 4 в Настасьинском переулке - уникальный объект. Это бывший доходный дом, который было построен в конце XIX-начале XX вв. Здание находится между "Киномиром" и "Ленкомом", в 100 метрах от Тверской улицы. Стоимость аренды в этом районе начинается от 10 тысяч долларов за квадратный метр.
Специалисты полагают, что, если будет реализован план по освоению подземного пространства под Пушкинской площадью (строительство многоуровневого паркинга), в бывшей резиденции "Труда" выгоднее разместить офисы. В противном случае - из-за проблем с парковкой - здание лучше всего использовать под гостиницу, дом с апартаментами, торговлю или развлекательный бизнес.
Справка:
Группа "Промсвязькапитал" управляет небанковскими активами совладельцев Промсвязьбанка Алексея и Дмитрия Ананьевых. В 2002 году приобрели 75% издательского дома "Аргументы и факты". В 2003 году они купили контрольный пакет крупной московской типографии "Медиа-пресса". Владеет контрольными пакеты газет "Аргументы и факты", "Труд", типографий "Медиа Пресса" и "Экстра М". Оборот группы 2006 году - 330 миллионов долларов.
