Квартиры в Железнодорожном подорожают на 15% из-за открытия метро
4 февраля 2014
Эксперты строительного рынка прогнозируют 15%-ный рост цен на квартиры в новостройках и вторичных домах подмосковного города Железнодорожный. Такая ценовая динамика связана с перспективой открытия легкого метро.
Легкое метро в Железнодорожном разгрузит Горьковскую ветку МЖД
Согласно плану властей Подмосковья, строительство наземной ветки в Железнодорожном должно начаться в течение нынешнего года. Ввод нового вида транспорта в эксплуатацию намечен на 2015 год. Поскольку ситуация на дорогах Москвы и области с каждым годом становится все более сложной, альтернативные виды транспорта становятся серьезным конкурентным преимуществом при выборе жилья.
Повышению цен на недвижимость способствует любое улучшение транспортной доступности населенного пункта, считает Софья Лебедева, генеральный директор компании "Миэль-Новостройки". Рост стоимости квадратного метра может составлять до 10-15%. Первая волна повышения цен возникает в момент объявления о строительстве метро, вторая (более выраженная, чем первая) - после того, как становится известна дата начала работы станции.
Что касается Железнодорожного, то ситуация с транспортом следующая: в городе налажено хорошее железнодорожное сообщение с Москвой, однако проезд по Носовихинскому шоссе все еще вызывает определенные затруднения. Дорога загружена из-за недостаточной ширины и избытка автотранспорта. Появление станции метро не только позволит жителям города сократить время на дорогу до Москвы, но также разгрузит ветку Горьковского направления МЖД.
