PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 3 декабря 2007 » В Москве стало больше офисов, сдаваемых в аренду, но...Карта сайта

Новости недвижимости

RSS

В Москве стало больше офисов, сдаваемых в аренду, но ставки выросли - аналитики

3 декабря 2007

Более чем на треть вырос объем предложения свободных офисов в аренду в Москве в третьем квартале 2007 года. Об этом сообщили в компании "МИЭЛЬ".

Ставка офисной аренды в Москве  прибавила от 4,1% до 9,6%
Ставка офисной аренды в Москве прибавила от 4,1% до 9,6%
По данным аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", большие объемы офисных площадей выставил на рынок ММДЦ "Москва-Сити" ("Город столиц").

По мнению аналитиков, "это не привело к снижению ставки аренды. Напротив, в третьем квартале ее значение по разным классам выросло от 4,1% до 9,6%".

За третий квартал нынешнего года средняя взвешенная по площади ставка аренды на все вакантные офисные помещения в Москве выросла на 9,1% и составила 613 долларов за кв. метр в год. Объем предложения общей площади вакантных офисных помещений увеличился на 36%.

Аналитики отмечают, что наибольший объем предложения вакантных офисных площадей по-прежнему приходился на центральный административный округ (ЦАО) мегаполиса и составил 34,2% от всего объема предложений. Наибольший объем предложения офисов зафиксирован в Басманном и Тверском районах ЦАО столицы. В третьем квартале 2007 года средняя ставка аренды офисных площадей в ЦАО Москвы составила 765 долларов за кв. метр в год, в ЗАО - 674 доллара за кв. метр в год, в ЮЗАО - 606 долларов за кв. метр в год. Самые дорогие объекты расположены в Хамовниках и Китай-городе - соответственно 1016 долларов за кв. метр в год и 1010 долларов за кв. метр в год.

Наибольший объем предложения - 43,5% - пришелся на офисы класса "В". Средняя взвешенная по площади ставка предложения этих площадей была 624 доллара за кв. метр в год. В бизнес-центрах класса "А" - 854 доллара за кв. метр в год, класса "С" - 517 долларов за "квадрат" в год. По данным аналитического центра, в третьем квартале 2007 года средний срок окупаемости вакантных офисных помещений в Москве составил 9,2 года, наибольший срок окупаемости офисов был в СЗАО - 13,9 лет. Офисные помещения классов "А", "В" и "С", предлагаемые в аренду, могут окупиться за 8,7-8,8 лет.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


декабрь 2007
пнвтсрчтптсбвс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
полный архив
Новости за 3 декабря 2007 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/02 16:39  Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино

18/02 16:38  В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека

15/02 16:31  В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы

15/02 16:29  Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2020, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости