Идея вырыть огромный торговый комплекс под площадью Восстания приобретает очертания
3 июля 2008
Санкт-Петербург идет по стопам Москвы, и начинает комплексное освоение подземного пространства. Так на днях стало известно, что под площадью Восстания возле Московского вокзала будет построен огромный подземный комплекс.
Подземный комплекс под площадью Восстания все-таки решили вырыть
В данный момент известно, что под памятником, установленным к 40-летию Победы советских войск во Второй мировой войне, будет построен трехуровневый многофункциональный комплекс. Помимо торговых площадей устроители проекта обещают выделить обширные площади под организацию общественной зоны. Кстати, вполне возможно, что этот памятник просто снесут с площади, и, в лучшем случае, установят где-то в другом месте.
Предполагается, что главными при строительстве станут просторные пешеходные переходы с входами в магазины. Эти переходы существенно разгрузят этот участок города, позволив машинам двигаться с большей скоростью, не мешая при этом пешеходам. В данный момент, чтобы обойти площадь по пешеходным переходам, требуется значительное время. При этом многие пешеходы, стараясь сократить этот путь, нарушают правила дорожного движения, буквально бросаясь под колеса автотранспорта.
Согласно предварительному проекту, общая площадь подземного комплекса составит более 80 тысяч квадратных метров. Строительство начнется уже в этом году, а завершить его планируется к 2012 году. Предполагается, что на возведение объекта потребуется около 450 миллионов долларов. На первом уровне будет торговая зона, кафе и закусочные. На двух других - пешеходные переходы и торговые площади.
Девелопером проекта выступает компания "Адитум", а консультантом - Агентство развития и исследований в недвижимости (АРИН). Изыскательные работы проводит голландская компания "Witteven + Bos".
Слухи о возможном строительстве под Площадью Восстания поземного комплекса начали курсировать еще в 2006 году. Уже тогда ООО "Адитум", аффилированное с инвестиционной компанией Ruric, предложила комплекс, рассчитанный на 1-2 уровня. Тогда на эти цели предполагалось выделить 200 миллионов долларов. Теперь сумма увеличилась до 450 миллионов, а количество уровней возросло до трех.
В том же 2006 году руководство компании объявило, что отказывается от проекта из-за невозможности его реализации. Дело в том, что в районе площади Восстания слишком сложные грунты - этим обусловлено глубокое залегание станций метрополитена. И если начать строительство под землей, это приведет к разрушению стоящих на площади зданий. Похоже, теперь эта опасность компанию волнует мало, уж слишком "лакомым" является этот "кусок".
Также следует напомнить, что ранее компания "Открытые инвестиции" ("дочка" "Интерроса") рассматривала возможность строительства многоэтажного подземного комплекса под площадью Восстания, но однако после проведения изыскательских работ отказалась от этой идеи - слишком рискованно и дорого.
