Регистрацию ТСЖ требуют вернуть в Федеральную налоговую службу
3 мая 2007
Межрегиональная организация объединений домовладельцев (МООД) внесет в Госдуму РФ предложение о возвращении функций по регистрации ТСЖ Федеральной налоговой службе РФ. Об этом заявил руководитель МООД Герман Ломтев.
Заявки на регистрацию ТСЖ рассматриваются не менее двух месяцев
По словам Германа Ломтева, Федеральная регистрационная служба РФ (Росрегистрация) "затягивает сроки создания ТСЖ и часто отказывает в регистрации".
"Росрегистрация предъявляет завышенные требования к подаваемым документам. Так, помимо протокола общего собрания, требуются также копии документов, подтверждающих право на жилье каждого жильца. А это нереально, особенно, если дом только что построен, а собственники квартир живут в других регионах", - заявил глава МООД. Например, в Санкт-Петербурге с момента изменения порядка регистрации число создаваемых ТСЖ многократно снизилось - с начала года создано только 17 товариществ.
Напомним, до апреля 2006 года существовал упрощенный порядок регистрации ТСЖ, по которому товарищества регистрировались в налоговых органах в течение 5 дней. Затем ТСЖ приравняли к некоммерческим организациям (НКО), и теперь процесс рассмотрения заявок, поданных в Росрегистрацию, занимает не менее двух месяцев. В середине 2006 года согласно вступившему в силу Закону о некоммерческих организациях функция регистрации ТСЖ перешла от налоговой службы к Росрегистрации.
ТСЖ как некоммерческая организация должна представить в Росрегистрацию нотариально заверенные копии свидетельств о праве собственности всех владельцев помещений. Кроме того, в документах на регистрацию ТСЖ надо указывать подробные сведения обо всех учредителях, включая точное место рождения. Регистрация ТСЖ в принципе невозможна, если юридическим адресом товарищества является помещение, считающееся общим имуществом.
При этом ЖСК, жилищные комитеты и прочие управляющие жилфондом организации по-прежнему регистрируются налоговой службой как обычные юридические лица.
