В Приозерском районе Ленинградской области состоялась презентация двух микрорайонов из деревянных домов. Деревянные коттеджи построят на территории бывших промзон в рамках реализации программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Предполагается, что цена одного квадратного метра в деревянном доме составит $300- 400.
Один из поселков, "Новая Карела" предусматривает строительство 19 коттеджей и 4 блокированных жилых домов. Его возведение начнется в этом году - уже в апреле приступят к работам по созданию инфраструктуры на бывшей промплощадке. На первом этапе планируется построить 36 квартир. Завершение строительства намечено на 2007 год.
Генеральным подрядчиком строительства микрорайона "Новая карела" выступит компания "Русь". Первые деревянные дома она будет строить на свои деньги. По мере продажи готовых коттеджей и увеличения на них спроса к финансированию стройки будут привлекаться средства граждан и инвесторов. В том числе планируется активно использовать ссуды, кредиты, ипотеку. Желающие смогут обменять свою квартиру в каменном доме на коттедж с необходимой доплатой.
Второй микрорайон из деревянных домов тоже будет строиться на бывшей промышленной площадке. Она расположена в заречной части города и будет застроена одноэтажными жилыми домами из дерева. Эта площадка пока не подготовлена для строительства, и не разработан проект микрорайона.
Организаторами и исполнителями нового проекта в Приозерском районе заранее предусмотрено, что любой желающий может без препятствий ознакомиться с проектом застройки, выбрать себе участок, проект, заказать строительство "под ключ". Дом можно будет купить без внутренней отделки и других элементов конструкции, позволяющих значительно снизить его продажную стоимость.
Администрация муниципального образования "Приозерский район" предъявляет будущим жителям нового коттеджного поселка жесткие требования: запрещено изменять планировку участка, высоту забора, его качество и конфигурацию, цвет фасада и так далее. Местные архитекторы намерены постоянно контролировать эти вопросы и жестко наказывать провинившихся.
Предполагается, что цена одного квадратного метра в деревянном доме составит $300- 400.
К развитию деревянного домостроения чиновников Ленобласти подтолкнул прогнозируемый в недалеком будущем дефицит цемента и других строительных материалов. Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков уверен, что при поддержке государства деревянное домостроение способно не только перекрыть возможный дефицит строительных материалов, но и обеспечить значительную часть населения региона доступным по стоимости жильем.
