В Москве на вторичном рынке можно сбить цену на 2 миллиона рублей
10 декабря 2008 12:48
Корреспондент "Комсомольской правды", выступая в роли покупателя, пытался выяснить, насколько можно сбить цены, торгуясь с продавцом.
Так, трешку на Петрозаводской, в 15 минутах езды от "Речного вокзала" с ценником в 8,7 млн. рублей, ему удалось опустить на 1 млн. 200 рублей. На скидку в миллион рублей согласились и хозяева новой панельной двушки возле стануции метро "Беляево": сговорились на 11 млн. вместо 12 млн. рублей. На два миллиона "подвинулся" и бизнесмен, которому понадобилось срочно продавать трехкомнатную квартиру в панельном доме в "Крылатском". Изначально хозяин продавал недвижимость за 550 тысяч долларов. (14 млн.850 тыс. руб)
Однако посредник, продающий "сталинку" в Коптевском районе (север Москвы) согласился уступить лишь 50 тысяч рублей. "Дом после капремонта, стены метровые, кухня 10 метров. Еще не настолько кризис, чтобы такой товар в цене падал", - объяснил свою позицию риэлтор.
Попробовал свои силы журналист и на первичном рынке. В результате ему удалось на 10% сбить цену на двушку с уже оформленным правом собственности - без отделки, 65 квадратов, за 4,9 миллиона рублей в Павшинской пойме.
Результаты редакционного эксперимента совпали с данными экспертов рынка недвижимости. Сталинки, кирпичные высотки и монолиты - те дома, которые условно относятся к московскому бизнес-классу, действительно, пока более устойчивы к снижению цен, вот и скидки на них продавцы давать не торопятся, - подтвердил газете ее же выводы вице-президент РГР Константин Апрелев.
Что касается эконом-класса, средний размер скидки сейчас действительно составляет 10 - 15%. Собственно, и уступка в $70 тысяч от цены в $550 тысяч укладывается в эти пределы.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.