PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Обзор СМИ » Архив » 25 ноября 2008 » В 2008 году будет построено всего 20...Карта сайта

Обзор СМИ по недвижимости


В 2008 году будет построено всего 20% запланированных торгцентров

25 ноября 2008   12:24

Один из крупнейших европейских девелоперов в торговой недвижимости - немецкая группа ЕСЕ (управляет более 97 торговыми центрами) сообщила вчера, что приостанавливает реализацию двух проектов в России стоимостью ?230 млн. Из-за удорожания кредитов почти в полтора раза вынуждены заморозить часть своих строек и российские игроки - "Торговый квартал", "Росевродевелопмент". Из заявленных к вводу в эксплуатацию в 2008 году торговых центров площадью 9 млн кв. м будет введено всего 20%, подсчитали аналитики. Из-за кризиса ликвидности стало сложнее привлекать кредитное финансирование, что вынудило ECE Projektmanagement GmbH (входит в группу ЕСЕ, оборот по итогам 2007 года - ?12 млрд) отложить строительство двух торгцентров в России - Golden Ring Gallery (60 тыс. кв. м) в Ярославле и Volga Mall (70 тыс. кв. м) в Тольятти, передает немецкая Die Welt со ссылкой на председателя правления группы Александра Отто. Инвестиции в строительство этих объектов, запуск которых был запланирован на 2009-2010 годы, оценивался более чем в ?230 млн. Вчера господин Отто не смог уточнить, когда возобновятся российские стройки. Замораживание проектов в Ярославле и Тольятти позволит ЕСЕ сконцентрироваться на строительстве торгцентров в Германии, где компания реализует 20 проектов стоимостью ?5 млрд. В отличие от ЕСЕ шведская IKEA готова работать в обычном режиме даже в условиях нехватки ликвидности. "Финансовый кризис может стать нашим конкурентным преимуществом, - радуется заместитель директора по недвижимости IKEA Хоакин Персон. - Пока многие девелоперы замораживают свои проекты, мы планируем ежегодно запускать в России по два-три новых объекта". В самом невыгодном положении оказались российские девелоперы: для них, по словам управляющего директора "НЭО Центра" Михаила Ильина, кредиты в последние месяцы подорожали как минимум в полтора раза - с 10-13% до 20% годовых (в евро и долларах) и выше, в то время как их западные коллеги могут получить займы по ставке LIBOR (сейчас 2,3%.- "Ъ") плюс 4%. Кроме того, большинство российских банков закрыли лимиты по выдаче кредитов девелоперам даже по высоким ставкам, утверждает гендиректор "Торгового квартала" Дмитрий Зотов. Он добавил, что из-за нехватки заемных средств компания вынуждена заморозить строительство второй очереди торгового центра в Набережных Челнах (60 тыс. кв. м) и объекта в Омске (100 тыс. кв. м). По данным представителей двух консалтинговых компаний, строительство торговых центров в Уфе и Новосибирске площадью 150 тыс. кв. м каждый приостанавливает "Росевродевелопмент". Вчера гендиректор компании Иван Ситников отказался от комментариев. Кризис уже отразился на темпах строительства торговых центров. С января по октябрь 2008 года в Москве введено около 250 тыс. кв. м торговых площадей, что составляет около 16% от заявленного годового объема, в Санкт-Петербурге - 100 тыс. кв. м, или 15% от плана, подсчитал директор по развитию консалтинговой компании "Магазин магазинов" Игорь Чаплинский. По его данным, всего же по России с начала этого года было построено 1,8 млн кв. м торговых площадей, или 20% от плана.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости, статьи и аналитику по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку

Последние новости обзора СМИ:
Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино
В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека
В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы
Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща
В ЮЗАО через улицу Наметкина построят подземный пешеходный переход

Полный архив   Обзор СМИ   Новости

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2020, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости