Российские "дочки" иностранных банков, занимавшие до кризиса лидирующее положение на ипотечном рынке, в октябре резко сократили объемы выдаваемых кредитов и заявляют о дальнейших сокращениях. Банки объясняют это ростом рисков и сокращением клиентского спроса на ипотеку в связи с ухудшением экономической ситуации. Сворачивание кредитного бизнеса иностранными игроками де-факто означает остановку ипотечного кредитования на российском рынке — из всех его участников кредиты на жилье продолжают выдавать лишь госбанки.
Как сообщили "Ъ" в Абсолют банке (в первом полугодии занимал 5-е место в рейтинге РБК по выдаче ипотеки), в октябре объем выданных банком ипотечных кредитов по сравнению с уровнем сентября сократился почти вдвое, до 1,1 млрд руб. По данным банка "Сосьете Женераль Восток" (БСЖВ, 7-е место в докризисном рейтинге), объем выданной им ипотеки составил $55,3 млн (порядка 1,4 млрд руб.), что на 17% ниже сентябрьского объема. В Райффайзенбанке (8-е место в рейтинге) сообщили, что в октябре объем выдачи сократился "практически вдвое", не предоставив конкретные данные. По данным Юникредит банка (в первом полугодии 11-е место по выдаче), объем выданной в октябре ипотеки составил 800 млн руб., что на 20% меньше, чем в сентябре. В Городском ипотечном банке, по словам его зампреда правления Игоря Жигунова, снижение объемов пока не произошло, однако это, по его словам, "случится в ближайшие месяцы".
До начала кризиса российский рынок ипотеки был интересен иностранным банкам в силу его быстрого роста. По данным ЦБ РФ, в 2005 году он вырос в 3,1 раза, в 2006-м - в 4,8 раз, в 2007-м - в 2,1 раза. До начала кризиса российские "дочки" зарубежных банков получали от материнских структур ресурсы для выдачи кредитов по более низким ставкам, чем их российские конкуренты. Кредиты же выдавались "дочками" на рыночных условиях. Поэтому когда российские банки в условиях кризиса приостановили ипотечный бизнес, эксперты предполагали, что иностранные игроки переделят рынок.
Массово менять условия выдачи ипотеки российские "дочки" иностранных банков стали с середины октября, когда стали ясны первые масштабы финансового кризиса. Они повысили ставки по ипотечным кредитам в среднем на 1,5-2 процентных пункта, ужесточили требования к заемщикам, отказались от выдачи кредитов, например, на загородную недвижимость. Затем они стали отказываться от рублевой ипотеки, устанавливая на такие кредиты либо заградительные тарифы, либо полностью останавливая их выдачу.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.