Внешнеэкономическое акционерное общество (ВАО) "Интурист" (65,1% акций принадлежит АФК "Система") намерено продать часть своей гостиничной недвижимости. Инвесторам может быть предложено 15-20% гостиницы "Пекин". Искать партнеров компанию вынуждает текущая финансовая ситуация. В ведущуюся с прошлого года реконструкцию "Пекина" необходимо вложить $300 млн, долговая же нагрузка девелопера проекта — "Системы-Галс" достигает $1,2 млрд, из которых по кредиту на $700 млн уже получен margin call от ВТБ.
Рыночная стоимость 15-20% гостиницы "Пекин" (128 номеров) сегодня составляет $75-80 млн, подсчитал замдиректора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.
ВАО "Интурист" владеет 65% столичной гостиницы "Космос" и 100% отелей "Пекин" в Москве, Savoy в Карловых Варах, Azzurro Italia в Пизе и комплекса "Алтай-Resort". Акционерами ВАО являются АФК "Система" (65,1% акций), правительство Москвы (25%), ГАО "Москва" (8,7%). Оборот по US GAAP в первом полугодии 2008 года - $379,4 млн (из них гостиничный бизнес - $44,8 млн), выручка - $236,9 млн, чистая прибыль - $7,5 млн.
После завершения проекта по реконструкции "Пекина" (запланировано на 2012 год) на месте гостиницы появится многофункциональный комплекс с отелем, офисными и торговыми помещениями общей площадью 127,5 тыс. кв. м, говорится на сайте "Системы-Галс" (девелопер проекта). Инвестиции в строительство оцениваются в $300 млн, однако, учитывая долговую нагрузку "Системы-Галс" (на сентябрь $1,2 млрд), вряд ли компания сможет завершить проекта самостоятельно, отмечают игроки рынка.
Во многом продажа части гостиничного бизнеса "Интуриста" связана с возможной низкой загрузкой отелей из-за финансового кризиса, признаются в ВАО. Пока финансовый кризис не оказал значимого влияния на въездной турпоток, говорит гендиректор оператора "Тари тур" Марина Левченко. По ее словам, последствия станут понятны зимой, когда начнутся активные продажи на будущий летний сезон. Если продолжится девальвация рубля, то въездной турпоток может вырасти, поскольку туры в пересчете на доллары или евро подешевеют, отмечает президент туроператора "КМП Групп" Владимир Канторович. "Но число деловых поездок из-за кризиса будет, конечно, снижаться",- признался он.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.