Арабские пески привлекают инвесторов и девелоперов
16 октября 2008 10:53
Несмотря на опасения, что глобальный кредитный кризис и экономический спад негативно скажутся на рынке недвижимости стран Персидского залива, в регионе уже заявлены более 250 крупных строительных проектов общей стоимостью $120 млрд.
135 проектов находятся в ОАЭ, 60 - в Саудовской Аравии, пишет Arabian Business. Первая десятка этих начинаний оценивается в $64,3 млрд.
По предварительным оценкам, проект Al-Zorah в Аджмане, ОАЭ, включающий в себя жилые здания, район офисов, марину, поле для гольфа, отели, больницы и школы, обойдется в $13,6 млрд. Его площадь составит 10 кв. км.
Проект Al Wasl в Саудовской Аравии оценивается в $12,5 млрд и будет состоять из более чем 55 тыс. жилых домов, 1 млн кв. м офисных площадей, трех крупных мечетей, более 2 тыс. гостиничных номеров, семи торговых центров, школ, университетов, больницы и спортивного стадиона.
В этой связи можно привести слова главы представительства банка Eurohypo AG в Москве Вадима Ульченко, который заявил, что "денег сейчас нет ни в Европе, ни в Америке. Они есть только в странах арабского мира". Эксперт отметил, что в настоящее время на рынке сложился благоприятный инвестиционный климат для игроков, владеющих реальными денежными средствами. Впрочем, г-н Ульченко подчеркнул, что в арабских странах "очень сложная специфика работы, и я не уверен, что российские девелоперы с ней справятся", пишет "Бюллетень Недвижимости".
Относительно российского рынка недвижимости эксперт высказался в таком духе, что "скоро начнутся банкротства девелоперских компаний, и цены на недвижимость сильно упадут. Выживут, вне зависимости от размера, только компании, имеющие грамотное финансовое планирование".
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.