Украинские девелоперы предпочитают покупать землю на вторичном рынке
29 ноября 2007 16:12
"Государство некачественно проводит аукционы и конкурсы", - заявил председатель Совета Директоров Компании "XXI Век" Лев Парцхаладзе в ходе 2-ого Международного Саммита Института Адама Смита "Недвижимость Украины", прошедшего в Киеве 26 - 28 ноября. По его словам, даже если компания приобретает земельный участок на аукционе или конкурсе, на её надлежащее оформление может уйти ещё около 2-х лет. При покупке участка на первичном рынке группа административных рисков действительно считается одной из наиболее существенных, как в России, так и на Украине. Поэтому, несмотря на то, что на вторичном рынке земля дорожает более быстрыми темпами, многие девелоперы, среди которых, по признания Льва Парцхаладзе, и компания "XXI Век, предпочитают приобретать её именно там. При этом многие эксперты советуют проводить его предварительные due diligence (оценку возможных юридических рисков), хотя это и затягивает процесс на несколько месяцев.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.