Активы "Интеков" оценили лишь в 400 миллионов долларов
20 декабря 2010 10:31
Появился новый претендент на активы Елены Батуриной, стоимость которых бизнесвумен оценивала в 3 млрд долл. Проекты "Интеко" может приобрести предприниматель Василий Анисимов, контролирующий девелоперскую компанию Coalco и 20% горнодобывающего холдинга "Металлоинвест". Строительные активы супруги Юрия Лужкова г-н Анисимов оценил в 400 млн долл., рассказывает осведомленный источник. В "Интеко" заявляют, что покупку компании за такую сумму можно расценить как рэкет.
Подконтрольная Василию Анисимову компания Coalco обсуждает с Еленой Батуриной возможность выкупа ее активов, рассказал РБК daily источник, близкий к переговорам. По его словам, особый интерес для бизнесмена представляют московские активы "Интеко". В портфеле самой Coalco находится девять девелоперских проектов в Москве общей площадью более 1,5 млн кв. м, а также 23 тыс. га подмосковной земли (в том числе в рамках проекта "Большое Домодедово").
Владелец крупной девелоперской компании утверждает, что г-н Анисимов предложил г-же Батуриной продать "Интеко" за 400 млн долл., однако бизнесвумен согласилась уступить свой бизнес только за 500 млн долл. Источник в окружении Василия Анисимова подтвердил интерес бизнесмена к активам "Интеко", однако заметил, что о покупке всей компании "Интеко" сегодня речь не идет. Сейчас Coalco оценивает южные проекты застройщика — жилое строительство в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Сочи.
Участники рынка скептически оценивают инвестпривлекательность региональных проектов "Интеко". Эти активы не отличаются ликвидностью, а носят характер социальной нагрузки, отмечают эксперты. "Рынки недвижимости этих городов сегодня перенасыщены, имеют много зависших, нереализуемых проектов", — объясняет коммерческий директор ГК "Пионер" Дмитрий Отяковский.
Эксперты затрудняются точно оценить южные активы "Интеко". "Выигранное на торгах право на застройку участка в Ростове-на-Дону ничего не стоит", — размышляет президент ИГ "Покров" Николай Крайнов. По его мнению, участок в Сочи (7,5 га на Курортном проспекте) может стоить не более 22,5 млн долл., краснодарский проект строительства жилья эконом-класса на 62 га — 160 млн долл. (при условии, что земля находится в собственности).
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.