Жильцы получат инструмент борьбы с точечной застройкой
16 ноября 2010 9:46
В Госдуме решили помочь столичному мэру в борьбе с засильем коррупции и точечной застройкой. Внесенный вчера законопроект призван существенно упростить получение жильцами в собственность земельных участков под многоэтажными домами. Правда, горькой пилюлей для счастливых обладателей нового имущества будет повышение налогового бремени.
Сейчас земельными участками под жилыми домами по всей России распоряжаются муниципалитеты. Жильцы при этом не платят налог на землю, однако вынуждены мириться с проблемой отсутствия детских площадок и мест для парковки личного транспорта. Иногда дело доходит и до появления новостройки посередине двора, решение о строительстве которой вынесла местная власть.
Право собственности может перейти к жильцам, но для этого необходимо предварительно провести их общее собрание. Только оно может уполномочить кого-либо обратиться в управу с просьбой закрепить земельный участок за собственниками квартир. Собрать всех не получается не только в новостройках, но и в домах сталинской постройки.
Поправки же предусматривают, что любой собственник квартиры вправе начать процедуру передачи земли в общую с его соседями собственность. К слову, последние и вовсе не смогут возражать или чинить препятствия против такого обращения. Собственность на земельный участок в итоге перейдет ко всем без исключения соседям по дому.
Ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев считает, что законопроект в случае его принятия решит проблему с точечной застройкой. "Сейчас в Москве по пальцам можно пересчитать случаи, когда муниципалитеты отдают землю под многоэтажками в собственность жильцов. Поправки позволят гражданам исключить любое строительство на их земельном участке и защитят их законные права", — говорит он.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.