Москва опередила Эмираты по введению в строй офисов
13 октября 2010 11:08
В ближайшие два года в российской столице будет построено 2,8 млн кв. м офисных зданий, подсчитала компания Colliers International. С таким объемом нового строительства Москва лидирует среди городов Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA). Столичные застройщики опередили даже традиционно активный в плане стройки регион — ОАЭ (Дубай и Абу-Даби). Активная московская стройка объясняется постепенной разморозкой приостановленных в кризис проектов, тогда как новые объекты "с нуля" девелоперы пока не начинают.
В международном обзоре состояния рынка офисной недвижимости в крупнейших городах региона EMEA, подготовленном компанией Colliers International, Москва стала первой по объемам строительства, опередив на 200 тыс. кв. м Дубай. В десятку вошла и Северная столица России: в Санкт-Петербурге в течение двух лет будет построено 636,9 тыс. кв. м офисов. Для сравнения: на развивающийся офисный рынок Киева за тот же период должно выйти всего 20 тыс. "квадратов".
По данным Cushman & Wakefield, сегодняшний объем рынка качественных офисов Москвы составляет 11,35 млн кв. м. Таким образом, к 2012 году этот показатель должен увеличиться почти на четверть — 24,6%. "В общем-то 2,8 млн кв. м за два года по докризисным меркам — это не так уж и много. За 2008 год было введено почти 2 млн кв. м", — замечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Большой объем площадей может быть связан с учетом в обзоре заявленных, но не начатых или замороженных проектов, считает ведущий специалист департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов.
В числе крупнейших проектов, которые могут быть выведены на рынок в указанный срок, — "Ленинский, 119" (Raiffeisen Evolution), "Оружейный" ("ДС-Девелопмент"), Leningradsky Towers ("Система-Галс"), "Алкон Бизнес Парк" ("Алкон Девелопмент") и "Аквамарин" (AFI Development).
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.